Appartements 2 pièces à vendre à Montoison (26800)

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente datant de 2004. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 15 ans.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace jardin, idéal pour les beaux jours.

Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par ballon électrique.

Loyer actuel : 601 € par mois, dont 54 € de charges locatives.

Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à une locataire stable et sérieuse.
Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).

Appartement Type 2 bis au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de SAINT-PERAY, composé d'une pièce de vie d'environ 29m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une mezzanine et de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique.

Pas de cave, stationnement/parking à proximité , pas d'extérieur balcon/terrasse. Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial(982938987).

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement Type 2 bis au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de SAINT-PERAY, composé d'une pièce de vie d'environ 29m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une mezzanine et de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique.

Pas de cave, stationnement/parking à proximité , pas d'extérieur balcon/terrasse. Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial(982938987).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en centre-ville d'Aubenas.

Cet appartement de 44m² est une opportunité idéale pour un primo-accédant, un petit budget, ou un investisseur.
Il se compose d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux.

Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal.
Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour se prélasser au soleil.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

L'appartement est lumineux et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, boucheries, boulangeries, médecins, pharmacies et un parc sont accessibles à pied.
L'accès aux écoles est à seulement 2 minutes à pied.

Ce bien est une excellente opportunité pour un achat en centre-ville avec un accès facile à toutes les infrastructures.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce joli appartement situé au coeur de la cité thermale de Vals les Bains.

A proximité de tous commerces, cet appartement de 28 m2 environ se compose de 2 pièces : un salon/séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, les communs disposent d'une grande terrasse.

Appartement idéalement situé, à proximité des thermes de Vals les Bains.

Bien actuellement loué 420€ par mois.

Rare sur le marché, cette propriété de prestige se dévoile au coeur d'un somptueux parc arboré de 10 000 m², offrant un cadre de vie unique, à l'abri de tout regard et de toute nuisance.

Dès l'entrée, une élégante cour intérieure annonce le caractère singulier du lieu et distribue harmonieusement les différents espaces de la propriété.

La demeure principale, d'environ 280 m², séduit immédiatement par l'alliance subtile du charme de l'ancien et de prestations de qualité. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire séjour de 83 m², sublimé par un plafond cathédrale, véritable pièce de réception. Une cuisine dînatoire de 28 m², conviviale et élégamment aménagée, complète cet espace de vie. En surplomb, une mezzanine baignée de lumière de 33 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un salon plus intime.

L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complété par une grande salle de bain.

Une maisonnette indépendante de 80 m² vient parfaire cet ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif en toute autonomie.
De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : un vaste abri voiture de 160 m², une grange de 50 m² ainsi qu'un garage de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un bien rare, au charme indéniable, destiné à une clientèle en quête d'espace, de caractère et de sérénité.

Excellente performance énergétique: Classe C

Visite virtuelle disponible.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.