Appartements 2 pièces à vendre à Pithiviers (45300)

Appartement idéalement situé en centre ville, proche commerces,
Gare RER D, école.
Appartement de 70 m² , avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains.
SYNDIC bénévole juste les frais d'assurance de 20€ par mois.
pas de procédure en cours.
copropriété de 6 lots.

DPE: F / 355
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage sur la place de Neuville-aux-Bois.
Avec ses 40 m², ce bien propose une chambre spacieuse de 11 m² avec placard et une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Son prix attractif de 82 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : le Super U est à seulement 11 minutes à pied, et le Parc de la Gilière à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Carl Norac, toutes deux à 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Stade Pichardière à 6 minutes à pied, desservi par les lignes 20A et 20B. De plus, vous trouverez une variété de restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Appartement/Maisonnette à vendre 12 min sud Milly la Forêt

Charmant appartement/maisonnette, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Ce bien offre un bel espace de vie avec un séjour/cuisine aménagée spacieux de 31 m² et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités.

L’appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’une terrasse/ jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours et du confort au quotidien.

Le bien est actuellement loué 675 € par mois charges comprises. Le bail prendra fin le 4 août 2026, ce qui peut représenter une belle opportunité pour une future résidence principale à moyen terme ou pour un investisseur.

Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété : 7 lots d'habitation et 14 lots secondaires
Syndic : MERY SAMSON
Charges de copropriété : 22,58 euros / mois


DPE : C - 175

Honoraire charge vendeur

Mélissa BOSTAN
02 38 34 10 07

https://www.georisques.gouv.fr/

12 min SUD MILLY LA FORET

Dans petite copropriété , un appartement avec entrée, cuisine, salle d'eau , wc , chambre et jardin
Idéal premier investissement ou airbnb du fait des roches et de la forêt accessible à pieds


Pas de syndic
Pas de charge de copropriété à l'exception de l'assurance du bâtiment
https://www.georisques.gouv.fr/



DPE : E
Honoraires à la charge des vendeurs
Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

À vendre : Charmant appartement à Chécy

Découvrez ce ravissant appartement de 52,5 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en rez-de-chaussée, il offre une cuisine/séjour,une salle d'eau avec toilette, une chambre, un salon et une cave

Profitez d'un emplacement privilégié à Chécy, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Charpenterie est à seulement 3 minutes à pied, desservie par la ligne 15, vous facilitant les déplacements quotidiens.

À seulement 99 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PROCHE GARE ET TRAM

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 2 de 42.40m².

Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente de 2016, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placard, accès au balcon terrasse de 16m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant à la géothermie / biomasse.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 800€ par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe B de l'ordre de 78 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 8 Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 2min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et 10min des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 145 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1623

!!!! PRODUIT RARE SUR PITHIVIERS !!!!

A l'abri des regards indiscret, découvrez cette maison bourgeoise de 425m² environ avec trois salons avec cheminée , une salle à manger, une cuisine, sa chambre et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée et sa galerie avec son sol en marbre. Au premier étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménageable. Au deuxième niveau, trois chambres à la suite, une salle de bains et un grenier.
Vous y découvrirez également une salle de réception, un double garage et une dépendance.
Le tout sur un jardin de 2958m² environ avec vue dégagée sur les hauteurs de Pithiviers.
Quelques rénovations à prévoir.

D.P.E : D - 218 kWh/m² an
Anne FARINHA - 02 38 34 10 07
Honoraires charge vendeur

!!!! PRODUIT RARE SUR PITHIVIERS !!!!

A l'abri des regards indiscret, dans un quartier calme, découvrez cette grande maison de 320 m² environ et 2181 m² environ de jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour et un salon avec cheminée, une suite parentale, une cuisine et une véranda.
A l'étage : six chambres dont deux avec salle d'eau ou bains privative, une salle d'eau et un WC.
Vous y trouverez aussi une cave totale, un kiosque pour profitez des beaux jours.

D.P.E : D - 205 kWh/m² an
Anne FARINHA - 02 38 34 10 07
Honoraires à la charge du vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

35 min ORLEANS

Propriété atypique de 207 m² environ sur 37433m² de jardin clos.
L'habitation se compose d'un grand espace de 65m² , une cuisine, une salle à manger, un séjour cheminée , 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. wc.
Garage et Auvent

DPE: le bien n'est pas éligible au DPE ( absence de chauffage fixe)
Honoraires à la charge du vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/Johann BERTHELOT : 02 38 34 10 07

EXCLUSIVITÉ – Et si votre prochain coup de cœur se cachait en plein cœur de la ville ?

Volumes, lumière, terrasse et garage… ce triplex de 126 m² n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel !

Idéalement situé en hypercentre, au 1er étage d'un immeuble, ce spacieux appartement en triplex de 126 m² offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine donnant accès à une terrasse intérieure intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un grand cellier avec chaudière au gaz complète cet espace fonctionnel.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, séduira les amateurs de beaux volumes et de pièces de vie conviviales.

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Le véritable atout de ce bien ? Un garage fermé, un avantage rare et très recherché en hypercentre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.

Les atouts qui feront la différence :

✅ Appartement en triplex de 126 m²
✅ Emplacement hypercentre
✅ Séjour spacieux et très lumineux
✅ Terrasse intérieure sans vis-à-vis
✅ 3 chambres
✅ Grand cellier
✅ Garage fermé
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une adresse de choix, des volumes rares et un potentiel exceptionnel : une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous.

À vendre à Pithiviers, cette charmante maison, parfaitement agencée, elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.

Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle vous séduiront par leur convivialité.

Située dans un quartier proche du centre ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez notamment un accès aux lignes de bus à proximité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

DPE : D - 234
Honoraires à la charge du vendeur
02 38 34 10 07
Anne FARINHA
https://www.georisques.gouv.fr/