Appartements 2 pièces à vendre à Pringy (74370)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Situé sur la commune de Cran-Gevrier, dans le secteur calme et verdoyant du Vallon, venez découvrir ce charmant T2 de 47,83 m² Carrez, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, médecins et marchés.

Le quartier du Vallon est apprécié pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts, et sa proximité avec le centre-ville d'Annecy (à moins de 10 minutes en voiture). Un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en cours de rénovation, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

DPE : D

Votre Agent commercial Furkan VURAL - R.S.A.C ANNECY 934.688.433

Sur la commune d'Annecy, dans le secteur de Loverchy, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface carrez de 44.14 m² situé à proximité immédiate des commerces, du centre ville et du Lac.
Au troisième étage sur quatre sans ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparé. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. En étage vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Semnoz et la Visitation.

En annexe vous disposerez d'une cave.

DPE : E

Sur la commune d'ANNECY, au coeur de la vieille ville d'ANNECY venez découvrir cet appartement rénové idéalement situé à proximité des commerces, de la Gare et du Lac.

Niché au troisième étage d'une copropriété typique de la vieille ville, cet appartement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé par de grandes verrières, une salle d'eau avec wc.

La hauteur sous plafond, les verrières, et le parquet au sol lui donne un cachet rare. Il se prête parfaitement à de l'investissement locatif.

Idéal pour un pied à terre, un investissement ou au quotidien, ce bien bénéficie d'une localisation chargée de l'histoire d'Annecy.

DPE C

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !

A Seythenex, à 5 min du centre ville de Faverges, au calme avec une très belle vue sur les montagnes environnantes, venez découvrir cet appartement en duplex de 45.54m² loi Carrez et 65.99m2 au sol situé au 1er étage d'une résidence édifiée en 1991.

Il comprend au 1er niveau une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à un balcon, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, une chambre avec rangements et une mezzanine avec placards.

1 cave et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien.

La résidence bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'un local à skis.

Aucun travaux à prévoir! Le toit a été refait en mars 2025 (couverture + isolation).

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du centre de Seythenex à 10min à pieds et de nombreux sentiers de randonnée à proximité.
La station de ski de la Sambuy se situe à 10min en voitures.

Charges de copropriété: 1677€/an dont 660€ de chauffage.

DPE : E

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², situé à Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate du collège, des commerces, de la gare et des transports en commun. Idéalement agencé et récemment rénové, cet appartement offre des espaces spacieux et lumineux, le tout dans un cadre calme et pratique.
La terrasse de 16 m², exposée Ouest, est un véritable atout pour cet appartement, offrant un espace extérieur aménagé idéal pour profiter des soirées ensoleillées


Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Il vous offre tout le confort moderne dans un secteur recherché. À voir absolument !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.
Nina ROSSELLI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 939 399 994

PRIX: 246737 €
(honoraires à la charges du vendeur)
Charges prévisionnelles annuelles: 1200€
Charges annuelles de copropriété: 450€
DPE: D

EXCLUSIVITÉ T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2023, idéalement située dans un quartier prisé et paisible.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité :

- Cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et équipée d'un électroménager haut de gamme,

- Rangements et dressing réalisés par un agenceur, offrant un espace optimisé et une organisation sans compromis,

- Matériaux de qualité et finitions soignées dans l'ensemble de l'appartement.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privatif : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une chambre cosy, une salle d'eau élégante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Un garage sécurisé en sous-sol vous garantit confort et praticité au quotidien.

Vous, ce jardin, un transat? il ne manque qu'un appel pour que cela devienne réalité.

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain plat de 862 m².
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un séjour de 38 m², une vaste véranda d'environ 30 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce de 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (Chambre, bureau, salle de sport, salle de jeux?). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet espace.
Une annexe attenante à la maison abrite une buanderie et un espace de stockage fonctionnel.
Atouts supplémentaires :
    - Entretien très soigné
    - Cheminée
    - Climatisation réversible
    - Stationnements sur la parcelle
Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, du collège et des commerces.
Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.