Appartements 2 pièces à vendre à Réguiny (56500)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au coeur de Grand Champ, dans un secteur dynamique et agréable. Avec une surface de 41,67 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue agréable et une exposition est qui inonde le séjour de lumière naturelle.

Référence : 6729-B103
Prix : 185 000 €

Ce bien comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, vous offrant tranquillité et sécurité. Le bâtiment, construit en 2025, bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une dalle en béton, assurant durabilité et qualité.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée (PK 16). L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Situé à seulement 100 mètres des commerces, vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, dont l'École Yves Coppens et le Collège privé Saint-Joseph, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un quartier prisé de Grand Champ. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre :
- B 103 appart T2 + parking 41.67 m²: 185 000 €
- B 105 appart T2 + parking 40.26 m²: 185 000 €
- B 106 appart T2 + parking 43.39 m²: 195 000 €
- C 102 appart T2 + parking 43.16 m²: 195 000 €
- C 204 appart T3 + parking et garage 66.77 m²: 265 000 €
- Maison M 01 T4 84.76 m² : 311000 €
- Maison M 02 T4 84.76 m² : 299 000 €
- Maison M 03 T4 83.87 m² : 299 000 €
- Maison M 04 T4 84.46 m² : 299 000 €
- Maison M 05 T4 84.12 m² : 299 000 €
- Maison M 06 T4 82.89 m² : 299 000 €
- Maison M 07 T4 83.81 m² : 299 000 €

Découvrez cet appartement neuf à vendre, idéalement situé au coeur de Grand Champ, à seulement 0,10 km des commerces. D'une surface de 41,35 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages comprend une chambre, un séjour exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

L'appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking désignée (PK 16). L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et un digicode ainsi que la fibre optique sont également disponibles.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Yves Coppens, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que de divers commerces et restaurants à proximité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP au prix de 170 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne dans un secteur dynamique.

Classé en performance énergétique C, il affiche une consommation d'environ 78 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 16 kg/m²/an, garantissant ainsi une gestion énergétique maîtrisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN

Dans une résidence de 1993 et proches du centre ville.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme en RDC.
Il se compose comme suit :

Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Une terrasse et un jardin viennent également compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Cet appartement est situé dans une petite résidence de deux étages. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Vannes. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.

Contactez votre agence Guy Hoquet VANNES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VANNES, référence 3303

VANNES CENTRE - Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC.
Nombreux travaux de copropriété en cours, votés et soldés par l'actuel propriétaire (isolation des combles, ravalement et isolation de la résidence par l'extérieur ...) Au niveau de l'appartement, installation d'une chaudière à condensation, huisseries et porte d'entrée remplacées, réfection terrasse.
LES PLUS : Dernier étage avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Vannes- Appartement traversant EST/ OUEST- Dispose d'un grenier et d'une cave privative.
Le DPE est actuellement classé E. Après travaux, le DPE prévisionnel est C.
Le prix de ce bien est de 229500€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3065)

Vannes Ouest, venez découvrir ce beau T2 de 46.5 m².
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de 10.9 m² , d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-cuisine de 25 m².
La chambre et le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud.
De plus vous avez deux places de parking en sous-sol et un local vélo.
Avec l'accord de la copro , il sera possible facilement de boxer une place de parking.

Le prix de ce bien est de198000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3191)