Appartements 2 pièces à vendre à Rémeling (57480)

---------- COUP DE COEUR ASSURE ----------QUARTIER SAINT-FRANCOIS-----------
--- IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF --- ENTIEREMENT RENOVE DEBUT 2025 --- VENDU LOUE ET MEUBLE --- BAIL EN COURS JUSQU'AU 13/07/26 ---

En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 32.05 m² (38.88 m² au sol), situé dans une impasse au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1997, dans le quartier recherché Saint-François à Thionville .

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement moderne et meublé se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et coin salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec espace machine à laver/sèche-linge et d'un WC séparé.
Enfin un garage fermé complète le bien, un vrai plus au quotidien.

L'appartement est actuellement loué meublé 850 €/mois sans le garage (dont 55 € de charges), bail en cours jusqu'au 13/07/26.

Le chauffage individuel est assuré par une chaudière murale à condensation avec production d'eau chaude et des radiateurs assurant une chaleur douce et homogène. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Située à seulement 5mn de l'autoroute A31 et des commerces, cet appartement est idéalement placé. Les principales écoles de la ville sont également très proches.

Cet appartement est un véritable havre de paix et représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et praticité. C'est le coup de coeur assuré pour toute personne recherchant la quiétude et l'accessibilité dans un cadre privilégié ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

*** SPECIAL INVESTISSEUR ***

Vous allez adorer ce charmant 2 pièces de 41 m2 rénové et parqueté situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueillis par la luminosé. L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre , d'une cuisine équipée, d'un séjour avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 5 m2 surplombant la ville et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC .

*Chauffage électrique
*Volets motorisés et double vitrage pour la cuisine et la chambre

L'appartement est vendu loué, bail en cours jusqu'au 23/03/2028
LOYER : 543.01€ + 80€ de provisions sur charges

Il est situé proche de toutes commodités , à moins de 10 mn à pied du centre ville et 20mn à pied de la gare.

Dans un nouveau quartier sur la belle commune de FLORANGE, venez découvrir ce jolie T2 de 43 m2 avec prestations haut de gamme.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'une WC.
Un balcon complète ce bien.

Stationnement possible en SUS.

N'hésitez pas à nous contacter.

Résidence Unité - Maizières lès Metz , chargée d'histoire a capitalisé sur un atout majeur : son emplacement géographique : l'axe Paris, Metz, Thionville, Strasbourg. Une nouvelle adresse qui offre un quotidien facilité dans un rayon de 50 m : supermarché - crèche - écoles - gendarmerie etc ...Unité est composé de 4 bâtiments de seulement 12 appartements d'exceptions dans un écrin de verdure au coeur d'un site résidentiel très bien pensé , Larges baies vitrées baignées de lumière ponctuées de superbes balcons et terrasses. Prestations de qualités , choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur . Venez vous renseigner autour d'un bon café auprès de Maria Errico Stourm / 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com.
Ensemble créons votre idéal.

Résidence Unité - Maizières lès Metz , chargée d'histoire a capitalisé sur un atout majeur : son emplacement géographique : l'axe Paris, Metz, Thionville, Strasbourg. Une nouvelle adresse qui offre un quotidien facilité dans un rayon de 50 m : supermarché - crèche - écoles - gendarmerie etc ...Unité est composé de 4 bâtiments de seulement 12 appartements d'exceptions dans un écrin de verdure au coeur d'un site résidentiel très bien pensé , Larges baies vitrées baignées de lumière ponctuées de superbes balcons et terrasses. Prestations de qualités , choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur . Venez vous renseigner autour d'un bon café auprès de Maria Errico Stourm / 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com.
Ensemble créons votre idéal.

Votre agence Guy Hoquet de Saint Avold, vous présente cet appartement de 2 pièces à vendre à Saint AVOLD proche du centre ville (5 min à pied.
Il se trouve au 4 ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR.

D'une surface de 42 m2, il comprend une chambre, une cuisine, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Un box (cave) est situé au premier étage et complète ce bien.

Le mode de chauffage est collectif au gaz, la note énergétique du logement est E.

La taxe foncière est de 350 € / an et les frais de copropriétés sont de environ 2 400 euros / an (chauffage inclus)

Le bien est libre d'occupation, ce qui laisse libre cours à tous vos projets.

Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) se trouvent dans un rayon de 5 km ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03