Appartements 2 pièces à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Idéalement situé Quartier Guilhemery, la ligne Linéo L1 au pied de la résidence vous amènera au centre ville en 5 minutes.
Au 5° et dernier étage avec une vue dégagée depuis toutes les pièces , vous apprécierez la luminosité et le calme .
La pièce de vie de 35m² vous charmera par son volume et sa disposition, celle-ci est complétée par un balcon.
Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous aurez également accès à un grand hangar à vélo et au parking de la résidence .
Afin de vous projeter complètement, prévoir quelques rafraîchissements.

MINIMES/ TOULOUSE
Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type 2 d'environ 42 m² en très bon état. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m² exposé Ouest, qui permet de bénéficier d'une belle luminosité, cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
L'ensemble profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il est complété par une cave en sous-sol.
Ce bien se situe dans un quartier calme et agréable.( commerces, restauration, médecins ...).
Ligne de Bus N°27 Puget, Métro ligne B et à moins de cinq minutes de la future station ligne C.
Faibles charges , 450 € à l'année.
Rare sur le secteur!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!

Découvrez ce charmant appartement de 30 m² situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse.
Ce bien vous offre une chambre confortable et un espace de vie agréable ouvrant sur une jolie terrasse de 12 m².

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun,.

Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, dont Intermarché et Auchan Supermarché. Les écoles Marie et Pierre Curie sont à seulement 3 minutes à pied.
Une place de parking sécurisée dans la copropriété est vendue avec l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 129 600 € !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Côte Pavée, venez découvrir cet appartement T2 calme et lumineux situé au 2ème étage sur cinq.

C'est un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement. car il nécessite des travaux de rafraichissement (devis 6800€) qui vous permettront de le mettre à votre goût et pour les investisseurs d'avoir un déficit foncier.

Au sein d'une résidence calme, qui va être entièrement refaite (toiture, isolation par extérieur, cage d'escalier : projet financé en grande partie par l'Anah et TOulouse Métropole - Travaux 2027) venez découvrir. Cet appartement calme et lumineux est composé d'une entrée qui distribue un salon donnant sur une terrasse, une cuisisine spéarée donnant également sur la terrasse, un chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

IL y a des places de stationnements au pied de la résidence

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries aux alentours. Pour vos déplacements, la ligne de bus L8 est accessible à pied avec l'arrêt Belle Paule à 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire publique Armand Leygue à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin Pierre Larousse est à 600 mètres.

À un prix attractif de 127 000€, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

✨ EXCLUSIVITÉ ✨ TOULOUSE - MINIMES ✨

À deux pas du canal du midi et du centre ville (15 minutes du Capitole à pieds) venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue.

Dès l'entrée, vous accèderez, d'une part, au séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant accès au balcon, et d'autre part, au côté nuit avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, tout à été refait avec soin. Du parquet a été posé, les fenêtres sont toutes en pvc et double vitrage avec volets roulants élèctrique Somfy.

Pour les cyclistes, un local vélo est à votre disposition. Pas d'ascenseur ni de parking mais des possibilités existent.

Idéalement situé rue de la passerelle, à proximité des transports en commun, de la rocade ou du centre-ville pour les déplacements mais aussi des écoles et commerces de proximité, vous trouverez tout ce qu'il faut pour votre vie quotidienne.

A visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 223 650€. Honoraires charge acquéreur de 6,5% soit 13 650 €. Le prix net vendeur est de 210 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927). Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927).

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un espace de vie confortable avec une chambre et deux pièces.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Express et Lidl à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles à 1 minute de marche, comme le Collège privé Sainte-Marie de Nevers.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus comme la ligne 29 sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Logement à consommation énergétique excessive