Appartements 2 pièces à vendre à Rousset (13790)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans le quartier calme de Bagatelle à Aix-en-Provence. Avec une surface de 48 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour spacieux de 26.60 m² exposé à l'est, et une cuisine américaine équipée. Vous apprécierez également la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement dispose de deux salles d'eau, parfait pour recevoir vos invités. Profitez d'une belle terrasse de 11 m² pour vos moments de détente.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Les Deux Ormeaux et l'École maternelle Joseph d'Arbaud, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également de nombreux commerces et services à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein d'une résidence prisée et bien entretenue à Aix La Duranne à vendre appartement de type T2 de 50 m². Au calme, situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour qui dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m2 avec point d'eau, une cuisine équipée indépendante . Une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complète ce bien.

Exposition Sud Est, chauffage et eau chaude individuel électrique. Proche toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, supermarchés,...)

BOX de 16 m2 situé en sous-sol accessible avec ascenseur.

DPE : C
TAXE FONCIERE: 988 euros
Honoraires charge vendeur
Bien en co propriété. Pas de procédure en cours

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet du Pays d'Aix.

https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/aix-en-provence

13100 Aix en Provence

Situé au 5ème étage de la résidence sécurisée Nouvel Horizon, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace séjour donne accès à une agréable terrasse. La chambre bénéficie de rangements et la salle d'eau, moderne, est équipée de toilettes.

L'appartement est pourvu de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels, du chauffage électrique, d'une porte d'entrée sécurisée 3 points, ainsi que de la fibre optique et d'un visiophone.

Un véritable atout : deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 97.
Montant annuel de charges : 2300€
Prix de vente du bien : 118 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 112000€ hors honoraires d'agence et 5.08% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 103
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

À vendre ? Marseille Boulevard Ledru Rollin ? T2 de 42 m² au dernier étage

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 d'une surface de 42 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon lumineux de 16,4 m², d'une cuisine séparée de 4 m² alimentée au gaz, d'une chambre de 10,8 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une remise de 4,3 m² et d'un placard de rangement.

L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, de volets en bois et d'une porte blindée. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, permettant à l'acquéreur de choisir la solution la plus adaptée à ses besoins.

Les charges de copropriété sont faibles, offrant un cadre économique et pratique à l'achat.

Une visite s'impose pour découvrir ce bien idéalement situé et plein de potentiel.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Montant annuel de charges : 792€
Prix de vente du bien : 75 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 67 500€ hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 114
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Idéalement situé à quelques pas du futur tramway, cet appartement de 55m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation (Possibilité de créer deux studios).

Caractéristiques principales :

Destination mixte : habitation et commerce
Double entrée : accès par l'immeuble et par la rue

Le bien possède actuellement une chambre séparée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et une grande pièce de 27m².

Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et la fibre optique est disponible.

Petite copropriété de 6 lots et petite taxe foncière, ce bien est vendu vide, prêt à accueillir votre projet !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de charges : 400€
Prix de vente du bien : 120 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 110 000€ hors honoraires d'agence et 8.33% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 423
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Guy Hoquet Prado vous propose ce charmant appartement de 58,11 m² au sein de la résidence senior Les Hespérides du Prado.

Il dispose d'une terrasse de 14,50 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique et dégagée. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements et la climatisation dans le séjour et la chambre rendent cet appartement agréable au quotidien. Une cave au sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, à deux pas des plages du Prado et de la Corniche Kennedy, il bénéficie d'un cadre de vie calme et sécurisé, au coeur d'une résidence entourée d'un jardin fleuri et arboré.

La résidence Les Hespérides offre un accueil permanent, des services dédiés aux seniors, et un emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et transports.

Charges : 1 454 €/mois (dont 1 310 € récupérables par le locataire).
Loyer possible : 2 500 €/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.97.18.09.