Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)

Bel appartement rénové dans le centre historique d'environ 61 M² situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie incluant la cuisine A/E, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'une vie citadine avec tous les commerces et toutes les commodités à proximité.
Idéal pour y vivre ou pour faire de la location.
A visiter rapidement.
Contactez l'agence pour de plus amples renseignements.

En exclusivité chez GUY HOQUET DINAN, découvrez ce bel appartement de Type 2 situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 propriétaires.
Son emplacement vous permettra d'accéder aisément à toutes les commodités .
Cet appartement a été rénové et a gardé son charme d'antan avec sa cheminée et sa petite niche entourées de pierres.
Il se compose d'un séjour avec une coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Absence de syndic.
Charge de copropriété est de 54 euros par trimestre.
Mandat charge vendeur .
DPE: D Consommation énergétique : 228 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Nouvelle opportunité immobilière à saisir à Broons ! ?
Découvrez notre nouvelle résidence en VEFA, idéalement située entre Rennes et Saint-Brieuc. Un cadre moderne, pratique et adapté à tous les styles de vie !
Avec tous les commerces à proximités et à 4 minutes en voiture de la gare.

30 nouveaux appartements disponibles, du T1 au T3, avec des surfaces allant de 30 m² à 70 m².
Cave, garage et places de parking (en sus et dans la limite des stocks disponibles).

Un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Devenez propriétaire d'un appartement pensé pour votre confort et votre bien-être, pour un investissement locatif, pour maintenant ou bien pour votre retraite?

Ne manquez pas notre journée portes ouvertes
Le 18 janvier 2025, venez visiter le site et rencontrer notre équipe sur place à Broons de 10h à 13h.

Pour plus d'informations et réserver votre visite : contactez-nous dès aujourd'hui ! https://forms.gle/kkBfWVC3bWihKbDh9

Une résidence où tout commence? Pour vous.
Votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES, 02.96.39.12.12 .

Idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Rochebonne, à moins d'une minute à pied de la plage et à deux pas de la cale de Rochebonne, cet appartement cosy est un véritable coup de coeur !
Il se compose d'un intérieur entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation) et d'une belle terrasse couverte, entièrement carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: faible.
(DPE: D-237)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.86% TTC
(Prix : 290 000€ hors honoraires)

Exclusivité !
Nantes proche des commodités et transports

Venez découvrir ce charmant T2, situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 25m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse d'environ 5m², idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit : une grande chambre vous attend, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo dans la copropriété.

Atouts supplémentaires :

Transports en commun à deux pas : ligne 1 du tram à proximité immédiate
Commerces accessibles à pied

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AAAB1256

Idéalement situé à deux pas des transports et commerces, dans un cadre paisible, dans une résidence sécurisée, ce T2 au premier étage vous séduira par son balcon et son extérieur au calme. Vous pourrez ainsi apprécier la proximité du parc de la Gaudinière et ses promenades.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante avec un couloir qui dessert un séjour lumineux avec son balcon et vue sur jardin, idéal pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte) , une chambre cosy et son dressing fonctionnel, une salle de bain, des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires .
Libre de suite.
Le plus de ce bien :
Un garage privé en box fermé.