Appartements 2 pièces à vendre à Sainte-Olive (01330)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

À découvrir sans tarder ! Situé à Belleville-en-Beaujolais, dans un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations.

Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de près de 25 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend une chambre de 12,50 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien.
L'appartement dispose également de la climatisation, de placards, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une orientation Est, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement avec votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS !

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 31,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans un environnement pratique et recherché.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement profite de faibles charges, un véritable atout pour la maîtrise du budget.

Sa localisation centrale constitue un avantage majeur : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare ainsi que les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement stratégique et à son excellent état général.
À visiter sans tarder.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX VILLAGE | GUY HOQUET
Appartement Type 2 de 39 m² au sein d'une résidence de Standing
Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce joli T2 d'environ 39 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Rillieux Village.
Au 1er étage d'une copropriété récente, de standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
La résidence assure confort et sérénité grâce à ses prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, espaces arborés et stationnement facile. Un garage box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, est proposé en option à 15 000 €, idéal pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des places visiteurs sont également disponibles.
Ce T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Contactez votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
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Appartement T2 avec balcon/terrasse et garage – Résidence récente et sécurisée

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des services du quotidien et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager vos repas en extérieur dans un cadre calme et agréable.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, disposant de rangements, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, aux prestations modernes, complète harmonieusement l'ensemble.

Pour davantage de confort, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.

La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie particulièrement agréable et répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant confort, tranquillité et praticité.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux lignes de bus desservant Lyon et les communes voisines, ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Spécialiste de Rillieux-la-Pape

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Exclusivité Guy Hoquet – T1 bis avec coin nuit, jardin privatif de 60 m² et garage – Rillieux-la-Pape

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 bis avec coin nuit, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement agréable et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des services du quotidien ainsi que de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie.

Parfaitement agencé, cet appartement offre des espaces optimisés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains avec WC, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un coin nuit permettant de créer un véritable espace de couchage indépendant du séjour.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour afin de créer un espace agréable pour le quotidien. De larges ouvertures permettent un accès direct à l'extérieur et apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif d'environ 60 m², comprenant une terrasse d'environ 7 m², idéalement exposée Sud-Est. Cet espace extérieur, particulièrement rare pour ce type de logement, constitue un véritable prolongement de l'appartement et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de recevoir vos proches ou simplement de vous détendre dans un environnement calme et verdoyant.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa configuration, son extérieur exceptionnel et son emplacement de qualité, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un investisseur recherchant un bien attractif sur le marché locatif, qu'à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable aux portes de Lyon.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité, jardin privatif et garage. À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement.

Situé au coeur du quartier du Vernay à Caluire, à proximité immédiate des commerces et du bus, ce T2 de 52.80 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Profitez d'une vue dégagée sur un balcon exposé SO.

Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain moderne. Cave incluse.

Stationnement libre dans la résidence.

Un congé pour vente à été donné aux locataires.
Actuellement loué 780€ HC

Idéal premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer !

Thomas PAQUET
RCS: 531 379 360
Tél: 0603601159
Mail: thomas.paquet@guyhoquet.com