Appartements 2 pièces à vendre à Sévignac (22250)

Au premier étage d'une résidence sécurisée et à 5 mn du centre ville de DINAN, venez vous installer dans ce T2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine A/E ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard et une SDB avec WC.
Un balcon filant de 8 M² est un réel plus ainsi que son cellier situé sur le palier.
Place de parking privé.
Ce bien lumineux et propre vous séduira pour une résidence principale ou pour louer.
Contactez l'agence Guy Hoquet pour visiter ce bien en exclusivité.

Dans le centre bourg de Beaussais-sur-mer, au coeur d'un secteur locatif recherché de la Côte d'Émeraude, appartement de 40,2 m², vendu occupé, locataire en place.

Cet appartement deux pièces se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, ainsi que la pièce de vie et la cuisine ouverte. Au première étage d'une copropriété récente et équipée.

Un produit clé en main : vous percevez le loyer dès la signature de l'acte, sans période de vacance, sans frais de recherche de locataire, sans remise en état. Le bail se poursuit de plein droit aux conditions actuelles.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, ainsi que la pièce de vie et la cuisine ouverte au première étage d'une copropriété de 94 lots d'habitations.

Idéal pour un première investissement locatif ou diversification de patrimoine. Dossier locatif complet (bail, état des lieux, historique des loyers, charges) transmis sur demande.

Prix : 139 940 € honoraires charge vendeur inclus
DPE : C ? Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 et 840 euros par an.
Agence GUY HOQUET BEAUSSAIS SUR MER.

Appartement coup de coeur !
Situé dans le quartier prisé de Saint-Servan, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son charme et ses nombreux atouts.
Nichée au troisième étage d'une petite copropriété calme, la propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Servan, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Les plus de cet appartement :
-Aucun vis-à-vis
-Faibles charges
-Cave en sous-sol
-Cellier extérieur
Et, cerise sur le gâteau : un jardin commun exposé plein ouest, rare sur le secteur !
Idéal comme pied-à-terre dans la cité corsaire ou pour un investissement locatif de qualité.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Charges annuelles : 250€.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
(DPE: C-166Kwh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77%TTC
(Prix : 208 000€ hors honoraires)

À VENDRE – SEVIGNAC | À PROXIMITÉ DE BROONS, LAMBALLE & DE L’AXE RENNES–SAINT-BRIEUC

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Cette propriété à Sévignac pourrait bien retenir toute votre attention !

Située à proximité immédiate de l’axe Rennes–Saint-Brieuc, de Broons et à seulement quelques minutes de Lamballe, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer vie au calme et accès rapide aux commodités. À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Plénée-Jugon, vous profiterez d'un accès facile aux transports. Les commodités locales, telles que l'Intermarché Contact, sont à proximité, à seulement 6 minutes en voiture.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine, très pratique au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un véritable confort de vie, que ce soit pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace parental. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace et répondre parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 310 m².

Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour le stockage, ainsi que d’une cour permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.

Un espace a également été prévu pour accueillir un futur carport, permettant d’imaginer facilement un stationnement couvert selon vos besoins.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel, avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes , 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02 96 39 12 12