Appartements 2 pièces à vendre à Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

À ne pas manquer, Appartement type 2 de 37,68 m² au premier étage exposé sud, idéalement situé à 230 mètres de la plage Saint-François de Duingt, le long de la piste cyclable, et à 170 mètres des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,79 m², donnant accès à un bel extérieur de 13,30 m² avec cellier extérieur, d'une chambre de 11,89 m², d'une salle de bain et un wc séparé.
En annexe, une place de parking privative.
Très bonne isolation, normes règlements environnementale 2020, dans une petite copropriété de 27 logements répartis sur les deux bâtiments, avec local à vélo et ascenseurs. Chaudière gaz individuelle. Livraison 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Guy Hoquet grand Annecy !

Situé au dernier étage, cet appartement de 60,66 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 26 m² , d'une cuisine et d'une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente ainsi qu'une chambre.

Le bien dispose également d'un balcon d'environ 6 m² exposé Sud.

Une cave privative ainsi que des places de parking au sein de la copropriété complètent ce bien.

Cet appartement offre de beaux volumes et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Nbre lots de copropriété 115 dont 48 lots d'habitation
Charges de copropriété: 1181,41 € / an dont 621,97 de chauffage.
DPE D : 238 kWh/m2/an

Taxe foncière : 386€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial Sylvain COCO rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC: 902 504 257

Découvrez cet appartement de 54,85 m² situé en plein centre-ville d'Albertville, à vendre pour 139 000 €. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en très bon état, il bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle neuve et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, et les fenêtres en double vitrage qui contribuent à une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une cave pour vos rangements. Le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, le Collège privé Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Raymond Noël. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, et un supermarché à quelques pas.

Photos non contractuelles ? aménagement et mobilier générés par intelligence artificielle à des fins de projection.

Prix de vente : 139 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville d'Albertville. Avec une surface de 46,58 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs.

Le prix de vente est fixé à 120 000 €. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89) et est équipé de la fibre optique.

Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Raymond Noël et le Lycée général et technologique Jean Moulin, ainsi que des commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le centre-ville d'Albertville. D'une superficie de 50.76 m², cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Le prix de vente est de 125 000 €. Il offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Profitez de la proximité avec de nombreux points d'intérêt : écoles élémentaires et secondaires, boulangeries, supermarchés, et divers restaurants, tout cela à quelques pas de votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE, qui détient ce bien.

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 159 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix.

La cuisine neuve, équipée d'une plaque, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort.

Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.