Appartements 2 pièces à vendre à Toulouges (66350)

EXCLUSIVITE - appartement F2 AVEC TERRASSE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE avec PISCINE
Référence de l'annonce : 5451.

Ce magnifique appartement de 2 pièces est idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment récent construit en 2008, sur la commune de Baho (66540).
Avec une surface de 39.82 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et agréable, exposé plein sud, avec une vue imprenable et dégagée sur la piscine. Vous apprécierez son séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de 20.10 m². L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Pour plus de rangement l'entrée dispose aussi de placards.
Profitez également d'une belle terrasse de 12.15 m² pour vos moments de détente.

Le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles (école primaire, école maternelle), ainsi que des supermarchés et des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cet appartement est vendu au prix de 119 500 €, les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5451.

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 44,12 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin à Perpignan.

Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 7m², une chambre avec terrasse de 3.55 et enfin une salle de bains avec wc.

Un chauffage électrique par convecteurs et un système d'eau chaude thermodynamique font de ce bien un logement économe, puisque classé en DPE A.

De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure privative et sécurisée.

Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, École maternelle Edouard Herriot, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École maternelle Pablo Picasso, Collège Madame de Sévigné, Lycée général et technologique François Arago), ainsi que de parcs, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, centres de fitness et boucheries.

Copropriété sans procédures en cours comprenant 115 lots dont 54 d'habitation. Charges annuelles 831 euros. Taxe foncière 1025 euros.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 106 800 €. Référence : 954.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Carine O623011846

A vendre à Perpignan (66000) Porte d'Espagne, idéal investisseur appartement F2 vendu Loué, avec terrasse et parking
Référence de l'annonce : 5548

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 35,45 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012), dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan.
Ce bien en bon état comprend une entrée avec placard, séjour/cuisine, une chambre avec placard , une salle de bain, un WC, exposé Est, ainsi qu'une terrasse.
Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. L'accès est PMR avec portail électrique et la fibre optique est disponible.
Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, et autres commodités.

Vendu loué, loyer de 504,21 € charges comprises ( 449,21 € + 55 € de charges )

Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Le Prix de cet appartement est de 75 000 € honoraires agence inclus et le bien est sous mandat exclusif.
Pour plus de renseignements prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan centre.
Référence de l'annonce : 5548

EXCLUSIVITÉ pour investisseur. - A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Appartement F2 avec balcon et cave
Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie ouvrent sur un balcon de 10 m².
Des travaux sont à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 59 500 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking
Référence de l'annonce : 5401

Idéal pour un investisseur, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan, comprend 2 pièces : un séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Sous mandat exclusif ce bien est à la vente au prix de 75 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

A deux pas du centre-ville de Toulouges, nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 3 faces de 126 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort sur une grande parcelle constructible de 1075 m².

Atouts principaux: 2 garages, 4 chambres dont une dans un appartement T2 indépendant, au rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif et intime: idéal pour recevoir, loger un proche, créer un espace de travail cosy ou pour une location.

A l'étage, un séjour lumineux et convivial et 3 belles chambres confortables parfaites pour toute la famille.

Atouts Bien-être : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant, climatisation réversible et chauffage électrique et un puit un vrai plus pour le jardin.

Un grand terrain constructible de plus de 1000 m² plat et arboré, un lieu parfait pour partager des moments en famille, jardiner ou imaginer un futur espace piscine.

Localisation idéale à seulement quelques minutes à pied du centre de Toulouges, Vous profiterez de toutes les commodités sans renoncer au calme.

Cette maison allie charme, praticité et potentiel, pour une vie douce et harmonieuse.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Un bien rare, offrant de belles prestations, un fort potentiel grâce à son grand terrain et la possibilité de rentabiliser l'appartement au rez-de-chaussée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur l'attractive commune de TOULOUGES,

Je vous propose de découvrir cette belle villa en 4 faces de 2007 offrant 125 m² habitables de plain-pied sur une parcelle arborée de près de 1300 m².

La maison possède un grand salon/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de d'eau et une avec salle de bains et wc. Un wc indépendant complète l'habitable.

En plus de ses 2 garages, la parcelle orientée plein sud dispose d'une lumineuse véranda et d'une piscine couverte 10mx5m.

Prestations du bien:
Double-vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation gainable, poêle à bois, panneaux solaires, forage, aspiration centralisée, caméra...

Pour toutes visites, contactez David JOYE (EI), Agence Guy Hoquet Canohès au 0616449891

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »