Appartements 2 pièces à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)

Lille, à 2 pas de La Grand Place, des commerces, commodités et principaux pôles d'activité, ce superbe appartement de 42,1 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie alliant élégance et praticité.
Dès l'entrée, les parties communes fraîchement rénovées vous plongent dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un hall en briques au cachet authentique.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, une chambre cosy, une salle d'eau contemporaine et des WC neufs. Le tout dans un état irréprochable.
Un bien rare, clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Lille, idéalement situé à seulement 1 min à pied de la Grand'Place, ce bien de 49,9 m² brut constitue une exceptionnelle opportunité d'investissement en plein coeur de Lille. Son emplacement stratégique vous place au pied des transports en commun, commerces, commodités et lieux professionnels, pour un quotidien ultra-connecté.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement offre une belle base à personnaliser entièrement selon vos goûts. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine.
Avec son fort potentiel de transformation, ce bien est une véritable pépite pour investisseurs ou amateurs de projets sur-mesure. Le DPE a été fait avant le commencement des travaux.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
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Dans le tissu urbain d'Épi de Soil, se distingue une unité résidentielle exemplaire située au sixième étage d'un immeuble sécurisé et scrupuleusement entretenu. Cet appartement, classifié T2, offre une superficie totale de 51 mètres carrés.
La pièce maîtresse est un vaste ensemble de 35 mètres carrés, fusionnant le séjour, le coin repas et la cuisine ouverte. L'absence d'obstacles au sixième étage garantit une pénétration optimale de la lumière naturelle, conférant à cet espace une clarté remarquable. Une unique chambre de 11 mètres carrés assure la fonction de repos.
L'accès au plein air est géré par un balcon de 6 mètres carrés, orienté Plein Ouest. Cette exposition permet de jouir des heures d'ensoleillement tardives, un atout fonctionnel. L'équipement de double vitrage est standard.
L'intérêt principal de ce bien réside dans sa localisation. Il se trouve en proximité immédiate du CHR et de la Faculté de Chirurgie Dentaire, générant un bassin de locataires stable et une forte demande. Le réseau de transport est optimal, avec une connexion au métro disponible en six minutes à pied.
L'unité est complétée par des infrastructures essentielles : une cave privative et, point critique, une place de parking incluse. Le DPE est classé D.
Ce bien est une solution d'investissement ou d'habitation parfaitement équilibrée.

Bientôt, au coeur d'un site arboré à La Madeleine, découvrez notre programme neuf Sensorium? Un nouveau lieu de vie unique dans la Métropole Européenne de Lille, dans le département du Nord, avec des appartements neufs connectés du 2 au 4 pièces, des commerces et des services innovants. Le programme immobilier Sensorium, ce sont des émotions à vivre et à partager !


La résidence neuve Sensorium, c'est une situation unique et privilégiée à la croisée stratégique du centre-ville de La Madeleine, du Vieux-Lille et d'Euralille. Le programme neuf se trouve à proximité immédiate de tous les transports, commerces, écoles primaires et secondaires, lycées et services.

Sensorium, c'est une résidence unique et répondant aux enjeux de demain et notamment de développement durable grâce à son ambition environnementale forte. La résidence invite la nature en ville grâce à son parc, son square et ses toits cultivés, et propose des services innovants et partagés (conciergerie, mobilité, parkings mutualisés, réseau social, agriculture urbaine) pour le bien-être des habitants chez eux dans leur futur appartement et dans leur quartier. Elle abrite plusieurs petits bâtiments où se répartissent les appartements neufs, les services et commerces au coeur de la ville de La Madeleine.

A seulement deux pas du programme neuf, le Parc Yvonne Abbas à La Madeleine et la Plaine Winston Churchill à Lille sont autant d'opportunités d'évasion pour profiter de la nature et ce, sans jamais quitter le quartier.
Sensorium, ce sont des logements neufs uniques aux prestations et à l'architecture de haute qualité. Spacieux, lumineux et ouverts sur l'extérieur, les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces sont connectés et aménagés avec exigence.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lambersart

Marcq en Baroeul, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de, à seulement 6 minutes à pied du tramway Buisson, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports et axes rapides vers Lille.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une chambre indépendante de 9 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien ou locatif.

Son entrée privative constitue un véritable atout, apportant confort et indépendance, comparable à une petite maison.

L'absence totale de charges de copropriété en fait un investissement particulièrement attractif, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif rentable.

Le bien suscite déjà de l'intérêt et des propositions. Une vente rapide est recherchée, avec une ouverture à la négociation pour un projet sérieux.

Disponible immédiatement, cette opportunité rare sur le secteur mérite d'être visitée sans tarder.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
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Marcq en Baroeul, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence intimiste livrée en 2023, découvrez cet appartement de 46 m², situé en rez-de-jardin et pensé pour un confort de vie absolu.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces de vie. Le séjour s'ouvre sur un vaste jardin privatif, véritable extension de l'appartement, où l'on imagine aisément des moments de détente ou des repas en plein air.
La chambre, calme et lumineuse, offre un espace intime et chaleureux. Les prestations contemporaines, la qualité de la résidence et l'harmonie des volumes créent une atmosphère apaisante et raffinée.
Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à son futur propriétaire d'imaginer un espace unique, entre modernité et confort sur mesure.
Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge acquereur. 220 000€ hors honoraires.
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