Appartements 2 pièces à vendre à Tuchan (11350)

Idéalement situé au coeur du village de Rivesaltes, à deux pas de la place principale, des commerces de proximité.

Ce charmant appartement saura séduire aussi bien les acheteurs en quête d'un logement pratique que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.

Au coeur du village, cet appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité remarquable.

Une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. A la suite, vous trouverez un WC séparé, une grande chambre avec placards et une salle d'eau.

Les points forts :
T2 lumineux dans une rue à sens unique
Emplacement central et recherché

Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien mérite votre attention.

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Classe énergie : E (144,2) Classe climat : B (10,8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 neuf de 37.81 m2, situé à trois minutes de la gare et à 5 minutes du centre ville à pied !
Il se compose d'un séjour, d'une chambres et d'une salle de bains.
De plus l'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin. Appartement F2 en rez-de-jardin de 40 m² avec jardin/terrasse et parking.
Référence de l'annonce : 5569.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, offre une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² avec terrasse et un jardin agréable, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique.
L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique.
Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au prix attractif de 89 900 €.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5569.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
A vendre à PERPIGNAN (66000) quartier GARE Appartement F2 avec terrasse et parking.
Référence de l'annonce : 5568.

Cet appartement T2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier La Gare à Perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès PMR. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée.

Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan.

Cet appartement est proposé au prix de 82 000 € honoraire charge vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5568.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking
Référence de l'annonce : 5575

Cet appartement T2 de 38.85 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Idéal pour un investisseur ou primo accédant.
Il comprend une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20.70 m² exposé sud-est avec terrasse de 6.35 m² , avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec WC.

Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort.
Un emplacement de parking couvert avec portail électrique est inclus.
La fibre optique est disponible.
La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-Jacques Rousseau, École maternelle Jean-Jacques Rousseau, École maternelle privée Le Jardin Enchanté) et des arrêts de bus.
Le prix de vente est de 77 000 €. avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5575

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ pour investisseur ou Primo accédant - A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F2 avec balcon et cave
Secteur LYCEE ARAGO
Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Des travaux sont à prévoir.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr