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Appartements 2 pièces en vente proche de Valfleury

EXCLUSIVITÉ
Appartement rénové de 50 m²  Centre de Mornant
Appartement 2 pièces 50 m² 5
MORNANT 69440
205 000 €
Situé en plein coeur du centre de Mornant, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités (commerces, services, transports).

Entièrement rénové en 2025, y compris la toiture de l'immeuble, ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété se distingue par sa luminosité, son agencement optimal et la qualité de ses équipements.

Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, aménagée de manière pratique et fonctionnelle.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble des prestations et matériaux utilisés lors de la rénovation sont de haute qualité, offrant un bien durable, moderne et sans aucuns travaux à prévoir.

Les parties communes de la copropriété sont également en cours de rénovation, ce qui permettra à l'ensemble de bénéficier d'un aspect neuf et homogène, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'immeuble.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, idéalement situé dans un environnement vivant et recherché.

Le prix est 205 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
Récent appartement T2 prêt à vivre avec balcon / quartier Canal
Appartement 2 pièces 42.01 m² 13
GIVORS 69700
168 000 €
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Givors !

Ce superbe appartement T2 vous attend dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Idéalement situé au premier étage d'une résidence récente finalisée en octobre 2023, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement trois minutes à pied de la gare Givors Canal, à proximité du groupe scolaire Saint-Thomas d'Aquin, et entouré de toutes les commodités indispensables. Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerces, restaurants et transports en commun (TCL) sont accessibles au pied de l'immeuble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. Une entrée fonctionnelle avec placard mural ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ. La cuisine équipée (plaque, four et ameublements) s'intègre harmonieusement à l'espace salon, qui s'étend sur un balcon spacieux exposé plein Sud. Ce balcon est idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos invités lors des belles journées.

L'espace nuit comprend une chambre confortables disposant d'un placard
mural. Une salle de bain moderne et fonctionnel avec WC et emplacement machine à laver complètent cet ensemble.

Cet appartement, vendu au prix de 168 000 €, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété à taille humaine de 24 lots, dont 12 à usage d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5636G.

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