Appartements 2 pièces à vendre à Vigoulet-Auzil (31320)

Exclusivité : Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce T1bis de 30 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit en étage et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Idéalement situé dans le quartier calme de Rangueil, l'appartement offre un cadre résidentiel à deux pas des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et le métro B (arrêt Université Paul Sabatier) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel, proche de toutes commodités .

Ce T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, réunit tous les atouts d'un premier achat ou d'un investissement réussi.

La pièce de vie spacieuse et claire accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Prolongée par un balcon agréable, elle vous offre un espace extérieur rare en ville.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Côté confort : fibre optique, résidence sécurisée, place de stationnement privative et charges maîtrisées. L'appartement est idéalement situé sur la route de Seysses, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en restant au calme.

Toulouse (31100)
Appartement T2 40,9 m²
1 chambre | Balcon | Parking privatif

Prix : 98 000 € HAI Honoraires charge acquéreur : 8 000 €
Copropriété Charges annuelles : 1 620 €
Taxe foncière : 979 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (abonnement compris)
Classe énergie : D GES : B
Contactez Paul au 06 11 70 10 76pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Toulouse proximité Oncopole
découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel et terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

En plus de ses prestations intérieures, la résidence offre un stationnement extérieur, une piscine, et un court de tennis !
Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles (Buffon, Badiou), des crèches, de l'université, des commerces, et des transports en commun.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse !

TOULOUSE METRO SAINT AGNE
Appartement type 2 , en troisième étage sur 4 sans ascenseur, belle pièce de vie lumineuse avec balcon, grande chambre, rangements, exposé sud, vue dégagée, au calme, cave, parking extérieur sécurisé, accès au local vélos commun, vendus libres, copropriété année 62 75 lots à usage d'habitation divisée en trois bâtiments, charges annuelles courantes 1200 Euros, estimation du coût annuel d'énergie entre 770 et 1090 Euros.
Référence 1802

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ,
AU PIED DES COMMERCES, GRAND T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ D'ENVIRON 48 M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE .
PIÈCE DE VIE VASTE ET LUMINEUSE D'ENVIRON 20 M2 DONNANT SUR GRANDE TERRASSE ,CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉE.
BELLE CHAMBRE D'ENVIRON 14,5 M2 A L'ARRIÈRE AU CALME ,SALLE D'EAU SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE.
PLACE DE PARKING AÉRIEN PRIVATIF NUMÉROTÉ ET SÉCURISÉ.
FAIBLES CHARGES (ENVIRON 50 ,00 EUROS PAR MOIS ).
POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE.

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage d'un immeuble année 74, exposé-sud-est, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, vendu libre, à moins de 5 minutes à pied du Métro, valeur locative mensuelle en location meublée longue durée après travaux de modernisation 600 Euros charges comprises, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (passage en production individuelle de chauffage voté et payé récemment, ballon d'eau chaude individuel à économie d'énergie changé en 2024, radiateurs électriques à économie d'énergie neufs, diminution des charges de copropriété à venir estimée à 40%)., estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720