Appartements 2 pièces à vendre à Vulaines-sur-Seine (77870)

Appartement situé dans une petite résidence (faibles charges) à Veneux les Sablons (commerces en bas) actuellement loués environ 640€/mois (départ du locataire en décembre 2026).
Il s'agit d'un duplex composé comme suit :
Un salon, une cuisine ouverte. à l'étage une chambre, WC, une salle de bains
Il dispose d'une place de parking et les commerces sont à proximités
A visiter sans tarder demandez M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type T2, d'une superficie habitable d'environ 35 m² .

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse de 16 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une chambre avec placards.

Cet appartement est équipé d'un ballon électrique ainsi que de radiateurs électriques.
Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, il dispose également de la fibre.

Les atouts de cet appartement :
- Une chambre avec rangements.
- Une pièce de vie lumineuse.
- Un WC indépendant.
- Bon rendement locatif pour des investisseurs.
- Une place de parking privative.
- Situé à proximité du centre ville.

Profitez d'une place de stationnement extérieure incluse, un véritable atout en centre-ville.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées telles que l'École Jacques Monod, le Groupe Scolaire François de Tessan, le Groupe Scolaire Paul Doumer, le Groupe Scolaire De Seynes, ainsi que des espaces culturels comme le Centre des Musiques Didier Lockwood et le Centre Gérard Philippe.

Les charges de copropriété sont d'environ 75€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. lI s'agit d'une copropriété comprenant 284 lots dont 81 lots à usage d'habitation.

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 160kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 115 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Appartement 2 pièces à vendre - 38 m²
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 38 m² à rénover offre un fort potentiel, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine est actuellement nue, vous permettant de l'aménager selon vos préférences et besoins. Le chauffage est électrique via des radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

En plus de son intérieur fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave de 10 m² pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que les volets électriques en PVC, apportent un bon confort thermique et phonique. De plus, des fenêtres en PVC double vitrage sont incluses dans la vente ; il ne vous reste plus qu'à les poser.

Cet appartement offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Pasteur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Melun - Sénart 77;
Appartement de 2 pièces, avec ascenseur. Parking - Terrasse - Cave. Chauffage inclus dans les charges.
Entrée avec accès à la salle de bains, et WC.
Séjour lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur une très belle terrasse. Vue dégagée, et apporte une superbe lumière naturelle dans l'appartement et dans la chambre.
Place de parking en sous sol et une cave!!
Proche du centre ville de Melun.
Les parties communes sont propres et l'ascenseur est un vrai plus.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

À vendre Charmant 2 pièces de 37 m² à Melun Emplacement idéal !

Situé au coeur de Melun, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m², parfaitement entretenu.

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée.

Son emplacement privilégié, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + du bien :
? À 2 minutes à pied de la gare
? Proximité immédiate des commerces
? Appartement parfaitement entretenu
? Balcon exposé plein sud
? Belle luminosité

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Situé au coeur de la charmante commune de Champeaux, avec vu sur la Collégiale, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de plus de 13m2.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement et de la fibre.
Le tout dans un secteur calme.

Des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.