Appartements 3 pièces à vendre à Amancy (74800)

Guy Hoquet Grand Annecy a le plaisir de vous proposer un appartement de type T3 dans l'Hyper-Centre de Cruseilles.

Cet appartement a été repeint entièrement ! Idéal pour de l'investissement locatif ou bien résidence principal !

Ce spacieux T3 avec son rez-de-jardin bénéficie d'un grand espace extérieur parfait pour vos repas d'été.

Les atouts d'une maison sans l'inconvénient de son entretien.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 27,78 m².

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur orientées au Sud.

Cette résidence de 2009 saura vous séduire par son positionnement frontalier.

L'esprit d'un village avec toute les commodités et attractivités sportives à proximité.

Au pied de la Montagne du Salève, la nature s'offre à vous.

L'appartement se situe à 20minutes d'Annecy et de Genève.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave.

Un garage est proposé à la location.

Mot de passe pour la visite virtuelle sur demande à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
GES : C
Nombres de lots dans la Copropriété: 58 lots dont 14 lots d'habitation.
Agent Commercial Bastien RIGOUT rattaché au Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
RSAC 909 126 997

N'attendez plus et programmer votre visite.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Type T3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 2022, dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Argonay.

D'une surface de 61,88 m², il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking de copropriété facile d'accès avec des places libres disponibles sur place. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Pour plus de confort 2 locaux à vélos collectifs ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

DPE : C

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, dans le secteur de Lompraz, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface de 78,56 m² carrez (83,65m2 au sol).

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du joli lac de la Balme.

Situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine donnant accès à un balcon et d'un grand séjour lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement, selon vos projets.

Une cave complète ce bien.

Deux places de parkings privées possible en sus.

DPE : F

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Venez découvrir, cet appartement de type 3 proche du lycée Berthollet et situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy (Centre Courier et Lac).

Situé au rez de chaussée, ce bien traversant d'une surface de 62,30 m² carrez, propose un séjour de 17,45m² exposé Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et un WC séparé.

En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété sécurisé avec barrière, une cave en sous-sol et un grenier.

Proche des commerces et de toutes les commodités du centre-ville d'Annecy.

DPE : E

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à vendre à Ugine, dans un quartier calme et recherché.
Situé au rez-de-chaussée d'une construction en pierre des années 30, ce bien rare sur le marché offre une surface de 49,47 m² avec un séjour lumineux de 15,25m², une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la qualité des fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis.

Profitez d'un terrain de 390 m², d'un sous-sol avec cave, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. Idéalement situé à Ugine, vous bénéficiez de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (École du Crest-Cherel, École maternelle André Pringolliet, École élémentaire André Pringolliet, École primaire du Chef lieu Alfred Bertrand, Lycée René Perrin, Collège Ernest Perrier de La Bathie), commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants, pharmacies, parcs et bureaux de poste. Ce bien en bon état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer.


Prix de vente : 190 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Très belle opportunité à saisir sur le secteur de Mercier, hameau de Faverges !

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le bien dispose d'une grande chambre baignée de lumière, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une pièce supplémentaire originale pouvant être aménagée en chambre discrète ou espace cocooning selon vos envies. La salle de bain, rénovée avec soin, offre de belles prestations et un confort moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement trois lots, au sein d'une ancienne bâtisse alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement unique, prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D / GES: B
Copropriété de 2 lots d'habitation
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy