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Appartements 3 pièces en vente proche de Andilly

EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièces avec JARDIN à vendre à Nancy
Appartement 3 pièces 60.16 m² 6
NANCY 54000
124 000 €
Découvrez ce magnifique appartement de 60m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 20, à Nancy.

L'appartement est en bon état général et dispose d'un JARDIN PRIVATIF de 94 m².
Garage possible, en sus du prix.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie lumineux et calme vous séduira par son exposition OUEST . La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Profitez d'un agréable séjour donnant côté jardin, parfait pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC, qui sont à rafraichir . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC vous assurent une bonne isolation.

L'avantage de cette copropriété : une copropriété à faibles charges avec un chauffage individuel. Le montant de la provision sur charges est d'environ 38 euros par mois

Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway Saint-Georges et Cristalleries, et à 1 km des commerces, cet appartement est idéalement placé. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Nancy.
Vous aurez également accès au Parc de la Pépinière en moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Nancy pour le prix de 124000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite !
EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement 3 pièces à SAINT MAX - Référence 4928
Appartement 3 pièces 51.3 m² 7
SAINT MAX 54130
77 700 €
Découvrez cet appartement à vendre situé à SAINT MAX, au dernier étage d'un immeuble construit en 1920. D'une surface de 51.30 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéal pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel. Le prix de vente est de 77 700 €.

L'intérieur de l'appartement est également composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et d'une vue dégagée sur Nancy et sur les rives de Meurthe.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 55 m² et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d'un cellier privatif sur le pallier. L'immeuble est également équipé de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement.

La performance énergétique de l'appartement pourra être rapidement améliorée en isolant les plafonds.

Le montant des charges de copropriété est d'environ 50€ par mois. La copropriété n'est composée que de 3 propriétaires occupants, avec un syndic bénévole pour maîtriser les coûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et parfaitement entretenues.

Localisé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Clemenceau et l'École Paul Lévy, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements.

Cet appartement peut également convenir pour un investissement locatif rentable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ces biens à Andilly pourraient vous intéresser

À vendre - Ensemble de 3 lots -  262 m² à 20 kms de La Rochelle
Maison 14 pièces 262 m² 9
ANDILLY 17230
478 500 €
Situé à 20 kms de La Rochelle (17000), cet ensemble immobilier de plain pied est constitué de bureaux pour professions libérales ou activités professionnelles avec changement de destination en 3 habitations possible. Ils bénéficieront de l'attractivité de La Rochelle et de Niort. Ce bâtiment construit en 2007 d'une superficie d'environ 262 m2 habitables est constitué de trois ensembles autonomes de 72 m2, 79 m2 et de 121 m2.
Chaque espace possède son entrée indépendante. Ils sont équipés de wc avec norme PMR. Les installions électriques et de chauffage sont également indépendantes. Le calcul de la consommation d'eau est effectué par compteurs divisionnaires.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet immeuble est classé C en ce qui concerne la classe énergie (121 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Places de stationnement privatives. Le bâtiment est non mitoyen. Il dispose d'un accès privatif par l'arrière. Equipements de confort : portes d'entrée avec accès PMR fenêtres double vitrage et baies vitrées aluminium. Volets roulants motorisés aluminium. Chauffage / Climatisation par pompes à chaleur réversibles, cumulus, VMC.
L'ensemble du bâtiment est raccordé au tout à l'égout.

Le prix de cet ensemble immobilier est de 478500 € (Dont 18500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Vous êtes intéressés par cet ensemble immobilier et désirez plus d'informations à leur sujet ? Contactez notre équipe pour davantage d'informations.

Référence 8095
EXCLUSIVITÉ
Un véritable coup de coeur à Andilly  !
Maison 4 pièces 110 m² 15
ANDILLY 17230
225 000 €
Découvrez cette magnifique maison en pierre à Andilly, un bien rare sur le marché ! Avec une surface de 110 m², cette maison spacieuse dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La maison est en très bon état et présente de très belles prestations. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour une famille.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, exposée plein sud, cette maison est proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, des pharmacies, un bureau de poste, deux supermarchés, et magasin de bricolage.

INFO :
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/08/2025 à 21h00.
Le prix de départ des offres est de 225 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite !
EXCLUSIVITÉ
Maison spacieuse et climatisée + locatif à Andilly -
Maison 6 pièces 128 m² 14
ANDILLY 17230
299 900 €
Découvrez cette charmante maison à vendre à Andilly , offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
La maison principale se compose d'une cuisine de 17m2 , d'un bel espace salle à manger salon de 37m2 ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé .
A l'étage vous trouverez 3 confortables chambres équipées de placards .
Cette partie de la maison est complétée par un grand garage de 32 m2 au dessus duquel se trouve un appartement de type T2 de 37m2 avec son accès indépendant pouvant convenir pour un revenu locatif ou pour loger les amis .
Dans le jardin , vous découvrirez une dépendance composée d'une pièce avec le charme de la pierre , indépendante et climatisée avec la possibilité de créer une salle d'eau dans l'atelier attenant .
Une seconde dépendance de 30m2 permettra aux plus bricoleurs de trouver un grand espace de stockage .
Enfin vous profiterez d'un jardin d'agrément avec un préau et d'un bel espace de 80m2 avec arbres fruitiers et potager.

Vous profiterez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de la maison .

Située sur un terrain de 421 m², cette maison est entourée d'un environnement calme, propice à la détente. Vous apprécierez également le garage fermé avec porte sectionnelle électrique et les places de parking disponibles devant la maison .

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants. La ville offre également un accès facile aux commodités locales, aux commerces ( brico depot , lidl, intermarché) et au nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison atypique.
EXCLUSIVITÉ
Maison  à Andilly - 4 pièces avec double garage et dépendances
Maison 4 pièces 120 m² 17
ANDILLY 17230
299 900 €
Découvrez cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand terrain vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage double de 42 m2 complète ce bien avec la possibilité d'aménager 2 pièces de 20 m2 chacune au dessus des garages .

La maison, construite en 1930, est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une eau chaude produite par des panneaux solaires. Vous apprécierez également l'insert de cheminée qui apporte une touche chaleureuse à votre séjour exposé plein sud.
Pour votre confort, la cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous disposerez de deux garages fermés , et de trois places de parking sous un grand carport .
Une belle terrasse de 40 m² vous attend pour vos moments de détente.
Le calme est au rendez-vous, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité.

Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
La ville offre également un accès facile aux commodités locales ( boulangerie ,garagiste , la poste ) aux commerces ( brico depot , lidl, intermarché, Mac Donald) et au nouveau pôle santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 299900€.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.
Maison à vendre à Andilly - 4 chambres, plain-pied, bon état
Maison 5 pièces 111 m² 7
ANDILLY 17230
382 000 €
Découvrez cette charmante maison récente à vendre située à Andilly, France. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison de plain-pied offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le bien, construit en 2012, est en bon état, son intérieur est lumineux et agréable. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol électrique et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'espace de vie est agréable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 487 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le garage de 13,59 m² et les 3 places de parking complètent ce bien.

Située à proximité de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C ( 174kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400 € et 1 950 €.

Son prix de vente est de 382 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.24% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 8284

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