Appartements 3 pièces à vendre à Anthon (38280)

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m², au calme, sans aucun vis-à-vis.

Coup de coeur assuré pour ce bien récent, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres de 10,66 m² et 11,73 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
- Une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz de ville,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Classe énergétique : C

Le bien est vendu avec :
- Un garage fermé,
- Une cave,
- Une place de parking privative.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, écoles, collège, lycée, et pourtant à l'écart de la circulation, dans un environnement paisible.
Petite copropriété de 14 logements (53 lots au total), sécurisée par un portail motorisé.
Charges de copropriété : 1 052 € / an.

Contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu pour organiser une visite !

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010
À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest.

Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Parmi ses atouts :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Ascenseur dans la résidence
- Nombreux rangements
- Classe énergétique C

Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible).

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports...

Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an.
A saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein coeur du centre-ville. Avec ses 2 chambres et son séjour exposé à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière du soleil tout en admirant le Parc République.

Aménagé et équipé, sa cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Et pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Ouest de 38 m² et d'un jardin de 40 m².
En plus, vous bénéficiez d'un garage simple (en sus), d'une cave et même d'une piscine pour les chaudes journées d'été !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, des parcs pour vos balades, et de nombreux restaurants pour vos sorties.

Ne laissez pas passer cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet MEYZIEU, à vendre pour
255 000 €. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Pour votre véhicule, vous aurez la possibilité d'acquérir (en sus) un garage fermé en sous sol.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement lumineux de 73,29 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Décines-Charpieu, dans le quartier prisé de Berthaudière. Ce bien, référencé 4393, est proposé au prix de 211 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 36,05 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, semi ouverte sur le séjour . Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle. Vous apprécierez le bon standing de l'immeuble, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking aérien. La sécurité est renforcée par un digicode. Situé à proximité du centre ville et du tram T3 arrêt Decines centre , cet appartement est idéalement placé, à quelques pas de l'École primaire publique La Berthaudière et de l'École primaire publique Les Sablons Les Marais. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement sous bail à vendre situé au coeur de Décines-Charpieu, dans le quartier animé du centre-ville. D'une surface de 66,54 m², cet appartement de type T3 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour exposé sud-est, garantissant une luminosité optimale. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs.

Ce bien est particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels qui permet un ajustement à votre consommation réelle

En termes de commodités, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un digicode, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Jean Jaurès, ainsi que des pharmacies et des supermarchés.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. https://decines.guy-hoquet.com/