Appartements 3 pièces à vendre à Dagneux (01120)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Miribel, dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue.
D'une superficie confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et donnant directement accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante.
La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Enfin, vous profiterez aussi d'une cave en sous-sol.
Parmi les principaux atouts de cet appartement :
Une excellente luminosité grâce à une orientation favorable, un agencement optimisé sans aucune perte d'espace, un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare de Miribel, axes autoroutiers), ainsi que l'absence totale de travaux à prévoir. Le bien est situé dans une copropriété bien gérée, avec de faibles charges.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet d'acquisition en résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL .
Prix / m² MIRIBEL . Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein coeur du centre-ville. Avec ses 2 chambres et son séjour exposé à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière du soleil tout en admirant le Parc République.

Aménagé et équipé, sa cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Et pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Ouest de 38 m² et d'un jardin de 40 m².
En plus, vous bénéficiez d'un garage simple (en sus), d'une cave et même d'une piscine pour les chaudes journées d'été !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, des parcs pour vos balades, et de nombreux restaurants pour vos sorties.

Ne laissez pas passer cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet MEYZIEU, à vendre pour
255 000 €. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m², au calme, sans aucun vis-à-vis.

Coup de coeur assuré pour ce bien récent, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres de 10,66 m² et 11,73 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
- Une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz de ville,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Classe énergétique : C

Le bien est vendu avec :
- Un garage fermé,
- Une cave,
- Une place de parking privative.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, écoles, collège, lycée, et pourtant à l'écart de la circulation, dans un environnement paisible.
Petite copropriété de 14 logements (53 lots au total), sécurisée par un portail motorisé.
Charges de copropriété : 1 052 € / an.

Contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu pour organiser une visite !

Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Pour votre véhicule, vous aurez la possibilité d'acquérir (en sus) un garage fermé en sous sol.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement lumineux de 73,29 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Décines-Charpieu, dans le quartier prisé de Berthaudière. Ce bien, référencé 4393, est proposé au prix de 211 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 36,05 m² exposé à l'est, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, semi ouverte sur le séjour . Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle. Vous apprécierez le bon standing de l'immeuble, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking aérien. La sécurité est renforcée par un digicode. Situé à proximité du centre ville et du tram T3 arrêt Decines centre , cet appartement est idéalement placé, à quelques pas de l'École primaire publique La Berthaudière et de l'École primaire publique Les Sablons Les Marais. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend :

Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon.

Vendu avec une place de parking privative et une cave.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 160 m², située dans un quartier calme et prisé de Dagneux. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau pour plus de confort.
Avec une parcelle de 790 m², vous apprécierez un jardin verdoyant avec piscine et terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le plus de ce bien : une grange de plus de 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel énorme pour créer un atelier, une dépendance, ou même un espace pour une activité professionnelle, en plus d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : à seulement 7 minutes à pied d'un collège, 8 minutes d'une école primaire, à 3 minutes en voiture de l'autoroute et seulement 1 min en voiture du supermarché le plus proche, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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