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Appartements 3 pièces en vente proche de Antigny

LAGORD : appartement de 3 pièces (63 m²) à vendre
Appartement 3 pièces 63 m² 6
LAGORD 17140
320 250 €
Appartement récent de 63 m² avec terrasse.

Dans une résidence récente et écologique (faibles consommations énergétique), sur la commune de Lagord, avec accès direct à La Rochelle (moins de 3 kilomètres de la place de VERDUN).

Venez découvrir cette appartement de type 3 qui se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 11m², exposée plein ouest, un cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
Résidence de 2022, sécurisée avec ascenseur.

Appartement très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Il est à vendre pour la somme de 320 250 €. Le prix net est de 305 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 250 € TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 700 € pour les charges pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit A, respectivement de 67 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 246 € et 333 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence de l'annonce : 8097
À vendre : Appartement 3 pièces à La Rochelle - Rompsay
Appartement 3 pièces 58.9 m² 10
LA ROCHELLE 17000
315 000 €
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à La Rochelle, dans le secteur prisé de Rompsay. D'une surface de 58.90 m², cet appartement en rez-de-jardin, au sein d'une résidence charmante construite en 1900, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une belle luminosité.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous apprécierez également la climatisation et la connexion à la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 50.90 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus.

Situé à seulement 0.50 km des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Paul Doumer et le Lycée général et technologique René-Josué Valin. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cet appartement est classé D le DPE et B pour l'indice GES, respectivement estimés à 220 kWh/m²/an et 7 Kg CO2/m²/an.
Consommation énergétique comprise entre 1 020 € et 1 440 € par an.

Son prix de vente est de 315 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8298
À vendre : Appartement lumineux 3 pièces à La Rochelle - Bel Air
Appartement 3 pièces 61 m² 7
LA ROCHELLE 17000
165 850 €
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Rochelle, dans le secteur prisé de Bel Air. D'une surface de 61 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 étages comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour de 25,50 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant luminosité et tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement extérieur. La construction en béton et les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de ce bien. À seulement 1 km des commerces et à proximité des écoles, dont le Groupe scolaire Jean Bart et le Collège Jean Guiton, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès au bus en 1 minute et à l'école en 4 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Prix : 165 850 €.

Cet appartement a une classe énergétique D ( 157 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1330 € en 2021.

Son prix de vente est de 165 850 €. Le prix net est de 155 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % soit 10 850 € TTC.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8328
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHELLE : appartement de 3 pièces (37,62 m²)  (58,14m2 au sol)
Appartement 3 pièces 37.62 m² 17
LA ROCHELLE 17000
199 000 €
En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces de 37,62 m² (58,14 m2 au sol)

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots.
Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres mansardées et un bureau.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 170 € en 2021.
Les charges annuelles de copropriété sont de 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cet appartement est de 199000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande.

Pour toute visite, précisez la référence 8243

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