Appartements 3 pièces à vendre à Ars-sur-Formans (01480)

Nouveauté ! GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 55,70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier Ouest de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien comprend une cuisine ouverte avec séjour de 20,21 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6,03 m².
Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant un environnement calme.
Un garage fermé de 13 m² et une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sécurisé par un digicode.

Proche de nombreuses écoles maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que de commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés et parcs.
Prix de vente : 187 000 €. Agence : Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces et d'une superficie de 54m² au coeur de Villefranche-sur-Saône.

Idéalement situé, au calme d' une petite rue entre le marché couvert et la gare, à proximité immédiate de la Rue Nationale et ses commerces, cet appartement de 3 pièces est composé d'un charmant salon, d'une grande cuisine à vivre ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, il saura vous séduire par sa localisation, entre calme et proximité des commerces et transports ainsi que par ses prestations.

Le prix de ce bien est de 130 000 €, honoraires charge vendeur.
Les charges s'élèvent quant à elles à 42 euros / mois et comprennent l'entretien des communs.

Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au 09.53.91.43.86

Dans le secteur très recherché de Rillieux-Village, au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités telles que commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de caractère situé dans une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur.
L'appartement se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une véritable sensation de maison de ville.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un petit garage, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa distribution sur plusieurs niveaux, son emplacement privilégié au coeur de Rillieux-Village et la tranquillité d'une copropriété à taille humaine.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.

Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement T3 traversant de 62,75m² sur les hauts de Saint-Rambert, secteur proche des Monts d'Or.

Il se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparées.

Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’une troisième chambre, ainsi que l’agrandissement de l’espace de vie en ouvrant la cuisine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Le parking collectif de cette copropriété permet de se garer facilement et de sécuriser votre véhicule.

Le quartier de Saint-Rambert le Haut dispose de tous les commerces : supermarché, boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, bureau de poste...
Le marché hebdomadaire se tient sur la place Schönberg le vendredi matin, marché très agréable avec des producteurs, bouchers, fromagers...

Proche des bus TCL notamment les lignes 2, 20 et 71 qui desservent la ligne D de métro, ainsi que la Croix Rousse. La ligne D dessert la place Bellecour en moins de 10 min. L'accès à la gare SNCF de Vaise ainsi que de celle de Gorge de Loup est facilité grâce aux transports en commun à proximité de l'appartement. Du fait de son emplacement, l'accès aux voies rapides est proche, pratique pour vos déplacements en dehors de la ville.

Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet vous propose à le plaisir de vous proposer à la vente :

Situé sur le secteur résidentiel de Vassieux sur la commune de Caluire-et-Cuire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68,80m² Carrez.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 41m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée vous offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec parquet, une salle d'eau fonctionnelle, des W.C. suspendus indépendants.
DPE C.

Atout rare : vous profitez d'un jardin privatif et clos d'environ 26m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible, la résidence se distingue par son esprit familial et sa petite copropriété intimiste de seulement 8 logements.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence.

A proximité des transports en communs (lignes de bus C2, S5 et 70), commerces et écoles.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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