Appartements 3 pièces à vendre à Balbins (38260)

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence, un garage type box peut être acheté en sus.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Découvrez cet appartement Duplex de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1949, à 2 pas du Centre-ville de Bourgoin Jallieu et de la Gare

Ce bien, en très bon état général, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets sont également en PVC, garantissant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que le Collège privé Saint-Joseph et l'École primaire privée Saint-Joseph, ainsi que l'École primaire Victor Hugo, idéaux pour les familles. Le quartier est également bien desservi par des commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité coup de coeur, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu, depuis 2013 à vos côtés

Nous vous proposons en exclusivité un bien rare sur le marché : un appartement atypique avec jardin alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Vous y découvrirez :

* Un séjour exposé Sud-Nord, baigné de lumière naturelle,
* Une cuisine indépendante et entièrement équipée**, idéale pour les passionnés de cuisine,
* Deux chambres confortables, un dressing
* Une salle de bain fonctionnelle,
* Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison,
* Une cave pour vos rangements,
* Des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité.

Le plus de ce bien Un jardin privatif d'environ 38 m², parfait pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et intimiste.

? Le stationnement est facile à proximité, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités : commerces, restaurants, transports en commun, mais aussi écoles comme l'École Primaire Fourqan ou Louise Michel.

Immeuble de caractère construit en 1949, en pierre et parpaing : un bien avec une vraie personnalité, rare à la vente.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Bourgoin-Jallieu. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie coup de coeur

SOUS COMPROMIS

Cette belle maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien sur le secteur, consultez notre site et suivez nous sur les réseaux !
Située plein centre d'Heyrieux, cette charmante maison de village (sans extérieur) vous offre un cadre de vie agréable ou toutes les commodités sont accessibles à pied, idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le gros plus, les travaux réalisés :

Fenêtres et volets roulants thermiques changés en 2015
Isolation des combles en 2016
Réfection de la toiture en 2017
Façade refaite en 2022
Ballon d'eau chaude changé en 2023
VMC double flux installée en 2023

DPE E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 70 81 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Située en Isère, au centre du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin, la commune d'Heyrieux séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Heyrieux compte 4776 habitants

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 72,45 m² à Voiron, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Ce bien se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Idéalement situé, vous serez à seulement 100 mètres des arrêts de bus Voiron - Belvédère I et II, desservis par la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : le collège La Garenne et l'école primaire Pierre et Marie Curie sont à 4 minutes à pied, tandis que le lycée Édouard Herriot est à seulement 5 minutes.

Le montant des charges annuelles s'élève à 1 640 euros. Le nombre de lots dans la copropriété est de 430 dont 168 d'habitation.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et D (45Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1310 € et 1830 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 165 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 3 de 68 m² en rez-de-jardin. Jardin de 124.82 m² dont 6.82 m² de terrasse.

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T3 rempli tous ces critères. Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix !

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T3 encore disponibles. Vous voulez plus grand, plus petit? avec rez-de-jardin? C'est possible. Nous proposons aussi T2 et T4 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.