Appartements 3 pièces à vendre à Bourbon-Lancy (71140)

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, un balcon. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec placard, un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéal premier achat ou investissement locatif !

En plein coeur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il séduira les amateurs de vie citadine sans compromis sur la qualité de vie.

Les atouts de l'appartement :
Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau

Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente

Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle

Salle d'eau neuve, élégante et contemporaine

WC indépendant

L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Atouts supplémentaires :
Terrasse de 4 m², idéale pour un café au soleil

Dépendance de plus de 14 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel

Un emplacement recherché :
Situé à quelques pas des commerces, écoles, médecins et transports en commun, vous bénéficiez d'une vie tout à pied tout en profitant du calme d'un intérieur bien pensé.

Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel !

Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, cet appartement au charme bourgeois vous séduira par ses volumes, sa disposition traversante et son cachet d'époque.

D'une superficie confortable, il se compose d'une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre en PVC double vitrage, et d'un vaste séjour de 20 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre en bois double vitrage ouvrant sur un balconnet.

Une seconde entrée mène au séjour ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau de 7 m², et à un salon de 14 m² (également doté d'un balconnet avec porte-fenêtre bois double vitrage), et à une chambre de 12 m², elle aussi ouverte sur l'extérieur par une porte-fenêtre ancienne en bois double vitrage.

Les sols en parquet massif dans les pièces de vie renforcent l'élégance de cet appartement, en parfait accord avec le style de l'immeuble.
L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir mais reste habitable en l'état, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation tout en bénéficiant immédiatement de ses prestations.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec comptage individuel, garantissant confort et maîtrise des consommations.

En complément, vous profiterez d'une grande cave de 24 m² sur dalle béton, idéale pour le stockage ou pour un atelier.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, services, marché, transports et établissements médicaux.

Son architecture élégante témoigne du standing bourgeois de l'époque de sa construction, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Behja, agent commercial immobilier chez Guy Hoquet Montceau-Les-Mines / Paray-le-Monial, au 06 05 58 11 07.