Appartements 3 pièces à vendre à Bracieux (41250)

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité dans une résidence agréable.

Vous serez séduit par sa belle clarté naturelle grâce à sa position en étage élevé et son environnement dégagé. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, apportant un meilleur confort toute l'année et une meilleure performance énergétique.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Les atouts :
? Appartement 3 pièces fonctionnel
? Dernier étage (calme et luminosité)
Résidence rénovée avec isolation par l'extérieur
Proximité des commerces et transports
Fort potentiel

Charges de copropriété 1600€ par an environ

Chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

À vendre - Bel appartement T3 dans résidence récente de 2024.

Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement allie confort modernité et sécurité. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un visiophone.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec placard, deux chambres avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipé et aménagé sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon de 7m² vient compléter le tout offrant un véritable espace extérieur.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et des arrêts de bus.

Cette appartement est vendu loué, le loyer hors charges est de 674€.

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est B (70kWh /m² annuel) et B pour ce qui est de la classe climatique : (9kg CO2/m² annuel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence :

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45000)
CHEMIN DE HALAGE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En vente : Superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing.
Appartement entièrement rénové de type 3 de 63.13m² + 4m² de loggia.
Exposé SUD - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE - DPE C

Cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards, donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, loggia, salon/séjour lumineux avec vue sur la Loire, balcon, deux chambres dont une avec placard/dressing, salle d'eau et WC séparé.
Une cave ainsi que des stationnements libres viennent compléter ce bien.

Situé au 10e étage d'une résidence rénovée (En 2020 : chaudière à condensation, ravalement et isolation thermique extérieur, toiture, vmc basse pression)
Local vélo.

Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 369.28€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert.
Proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED de la ligne de bus.
15min à pied du centre historique d'Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 199 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3083

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)
QUARTIER MOUILLERE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 59.38m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, ravalement extérieur récent, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie, un salon/séjour exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Travaux récents : Chaudière, volets et fenêtres, radiateurs et douche.

Une cave vient compléter ce bien.
Places de stationnement extérieures libres.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 200€ par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 182 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 39Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 113 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1570

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 85 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3708

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LIMITE QUARTIER SAINT-MARCEAU

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 67.28m².

Situé au 1e étage d'une copropriété des années 80, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant un salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un grenier ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C de l'ordre de 159 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 6 Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 10min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 160 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1594