Appartements 3 pièces à vendre à Clémont (18410)

Situé à ORLEANS (45000), à deux minutes des bords de Loire cet appartement datant de 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 65,44 m² avec un jardinet de 66 m².
Il comporte 2 chambres avec placard,  un séjour avec une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant

De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une double places de parking en sous-sol.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état.

Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville.

Ce bien a une note DPE de classe D qui signifie une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D.
Le prix de vente est de 189 000€ ( honoraires inclus).
Les charges annuelles sont de 1054€.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 1604

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LIMITE QUARTIER SAINT-MARCEAU

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 67.28m².

Situé au 1e étage d'une copropriété des années 80, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant un salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un grenier ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C de l'ordre de 159 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 6 Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 10min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 160 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1594

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové.

Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an.

Proche des bords de Loire et de la base de loisir de l'île Charlemagne, il se trouve également à deux pas de la ligne de bus (n°5), 10min à pied du Clos de l'Arche (avec pharmacie, bar tabac, banque, boulangerie...) du supermarché et des écoles.
Accès rapide Pont René Thinat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 149 900€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1620

MAISON/DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME - TERRASSE - GARAGE - PLACES DE PARKING

À VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 73m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

5MIN A PIED des transports (TRAM ligne B) et des commerces.

Maison de 2015 et de standing, en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet de 26m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC.
Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède également une terrasse (20 m²) et un jardinet.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (108 kWh/m² annuels). Tout comme son indice GES, de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (20Kg CO?/m²/an).

Cette maison est à vendre 180 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à la vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1622

À vendre : Charmant appartement T3 climatisé de 63,73 m² à Saint-Jean-de-Braye limite ORLEANS, idéalement situé au premier étage. Ce bien comprend une belle pièce de vie exposée sud et ouest, deux chambres spacieuses et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et lumineux et également une place de parking en sous-sol.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour des économies sur vos factures. À proximité de toutes commodités : commerces à seulement 100 mètres,

Les familles apprécieront la proximité des écoles, à 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare d'Orléans est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles.
Contactez-nous pour une visite !

À deux pas du chemin de halage, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue et soignée.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine fonctionnelle
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant

-Les plus :

Cave privative
Exposition Sud
Copropriété propre et bien entretenue
Secteur apprécié, proche des bords de Loire et du chemin de halage
Commodités, transports et commerces accessibles rapidement

-Charges de copropriété : environ 1 700 € par an (incluant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété selon règlement en vigueur).

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville d'Orléans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ref : 1615

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.