Appartements 3 pièces à vendre à Cugnaux (31270)

Plein centre, dans une résidence de standing très recherchée et avec ascenseur, appartement T3 de 66m² au 1er étage.
Une entrée avec rangements vous amène vers sa pièce de vie climatisée de 29m² avec un espace cuisine bien équipé qui s'ouvre sur un petit balcon.
Côté nuit, 2 chambres avec placards sont desservies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous-sol, un grand local vélos commun complètent cet appartement en bon état général et très bien situé.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au troisième et dernier étage, cet appartement T3 clés en main, vous offre un quotidien confortable et pratique.

Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition sud-est.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon avec vue dégagée, apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. A l'écart du séjour vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendants.

L'appartement bénéficie d'une belle note de performance énergétique.

Il dispose également d'un parking couvert au sein de la résidence et d'une cave.

L'appartement est situé dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports. Proche des écoles dont l'École maternelle Buissonière, le Groupe scolaire Buffon, et le Collège Bellefontaine.

Dans une petite résidence récente et agréable à proximité de toutes les commodités, appartement T3 de 58m² au premier et denier étage.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de 27m², lumineuse, ouvrant au sud sur un balcon de plus de 6m².
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement dont le très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement.

Charmant appartement à Colomiers, proche de la future ligne B du métro de Toulouse (5 minutes a pieds) , de la gare de Colomiers (15min à pied) et de tous les commerces du centre de Colomiers.


Ce bien lumineux de 69m² situé au 3eme étage d'une copropriété très bien entretenue, offre un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine séparée , deux chambres de 9m² et 11 m².
Cet appartement dispose également d'un cellier à l'entrée et d'un dressing séparé des chambres.
Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage.
Le plus de ce bien: un balcon spacieux donnant sur de la verdure et coté impasse, offrant une quiétude certaine.

Une cave de 5m² et une place de parking extérieur sécurisée sont vendus avec ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec un rendement intéressant et sans vacances locatives.

À quelques minutes du métro A (MERMOZ), à vendre à TOULOUSE (31100), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cet appartement de 3 pièces de 55 m². Il se divise en un séjour/salle à manger , deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine et un cellier. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Cyprien Arènes, la ligne de métro A (MERMOZ) ainsi que la ligne de tramway T1 (Déodat de Séverac) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries. Le marché Rue Lambert a lieu tous les mardis matin.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

EXCLUSIVITÉ - ALLÉES MAURICE-SARRAUT - DERNIER ÉTAGE - T3 AVEC BALCON ET GARAGE

Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au cinquième et dernier étage, découvrez ce beau T3 de 66m², clés en main, clair et bien distribué.

L'appartement est en très bon état, il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte sur le salon.

Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon couvert de 7 m².

Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Les fenêtres sont en double vitrage de qualité garantissant confort et tranquillité.

Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un cellier, et de l'accès à la piscine de la résidence.

La résidence dispose d'un portail électrique, d'un interphone et est équipé de la fibre optique.

Situé à proximité des transports en commun - bus, tramway et métro à 2 minutes à pieds, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique des Arènes et le Groupe Scolaire privé Émilie de Rodat.

Centre de Cugnaux, proche de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse de 148 m2 comprenant un appartement de 40 m2 environ, avec entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 600 m2.

Cette maison familiale à rénover, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- d'une belle entrée
- d'un salon séjour
- d'une cuisine
- de deux chambres dont une de 18 m2
- d'une salle d'eau
- d'un WC séparé

A l'étage :
1ère partie composée de deux chambres
2ème partie composée d'un appartement T2 de 39 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, WC.

Vous bénéficierez également de 2 grands garages de 37 m2 et 24 m2.

Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour.
Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse située en centre ville.
Prix de vente 270 000 € frais d'agence inclus , charges acquéreurs
Prix hors frais d'agence 259 700 €

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Au coeur du centre ville, dans un quartier recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison de type 4 de 104 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'une buanderie, cellier complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains avec WC.

Son jardin intimiste vous séduira pour passer des moments en famille en toute quiétude. L'ensemble sur une parcelle de 294 m².

Prix de vente 269 000 € frais d'agence inclus
charges acquéreurs

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05 82 08 61 79

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T 6 /7 de 154 m2 située sur une parcelle de 580 m2 joliment arborée, proche de toutes commodités à pied, commerces à 800 m, transports L11 à 600 m, écoles (600 m collège, 1.5 km du lycée ).

Cette villa lumineuse et entretenue se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour déplafonné, avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à la véranda, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie,
- d'un bureau, d'une chambre de 17 m2 avec salle d'eau,
- d'un WC séparé

- à l'étage : de 4 chambres (une de 14,60 m2 ), d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m2 avec rochelle, d'une piscine avec dôme de protection, d'un abri de jardin, d'un carport 2 voitures et d'un parking pour 2 autres voitures.

Prestations : construction 1991

- menuiseries bois double vitrage, volets bois
- chauffage électrique
- isolation
- toiture en bon état , réfection 2015, zinguerie 2017, révision 2025
- ravalement façade 2022
- tableau électrique récent
- VMC récente

PISCINE 4 *8 AVEC DÔME DE PROTECTION : liner 2023, pompe 2024

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien situé dans une environnement recherché, au 05 82 08 61 79

TOULOUSE ST SIMON : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 145 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine ouverte exclusivement aux résidents de ce bâtiment.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et sur un parc magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis !
Il se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un cellier, d'un WC
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie de 55 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse privative
- de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing
- d'un second WC dans la partie nuit

Cet appartement a été rénové fin 2023, offrant de beaux espaces de vie, donnant tous sur une terrasse.

Prestations :

- chauffage électrique
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- terrasse tout autour de l'appartement
- cuisine aménagée et équipée

La résidence de 2004 est bien entretenue, proche de tous commerces, des transports (L11), métro à10 mn, de la base de loisirs de la Ramée et de son golf.

Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol, d'une seconde en extérieur, et de 2 caves/celliers.

Bien rare sur le secteur !
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet, afin de prévoir une visite de ce bien sans tarder !

TOULOUSE ST SIMON : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 145 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine ouverte exclusivement aux résidents de ce bâtiment.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et sur un parc magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis !
Il se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un cellier, d'un WC
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie de 55 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse privative
- de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing
- d'un second WC dans la partie nuit

Cet appartement a été rénové fin 2023, offrant de beaux espaces de vie, donnant tous sur une terrasse.

Prestations :

- chauffage électrique, climatisation réversible
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- terrasse tout autour de l'appartement
- cuisine aménagée et équipée

La résidence de 2004 est bien entretenue, proche de tous commerces, des transports (L11), métro à10 mn, de la base de loisirs de la Ramée et de son golf.

Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol, d'une seconde en extérieur, et de 2 caves/celliers.

Bien rare sur le secteur !
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet, afin de prévoir une visite de ce bien sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison de type méditerranéen, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se compose :

D'un vaste séjour lumineux parfait pour recevoir vos amis et votre famille, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas.

Nous poursuivons le rdc avec une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs.

Vous serez séduits par son entrée spacieuse avec un élégant escalier en bois qui mène à l'étage qui dessert une autre pièce de vie de 30 m² pouvant servir de home cinéma ou d'espace détente, selon vos envies. 4 chambres, une salle de bains, balnéo, un dressing , un wc viennent compléter cet étage.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé avec sa belle piscine, chauffée, parfaite pour se rafraichir durant les chaudes journées d'été. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec son bar, idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité.

De plus, vous trouverez une dépendance divisée en deux logements, un T2 et un T3, actuellement loués, offrant un excellent potentiel de revenu locatif.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05.82.08.61.79

Visite virtuelle sur demande.