Appartements 3 pièces à vendre à Duerne (69850)

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286

EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest

Appartement 3 pièces à Messimy
Découvrez ce joli appartement en rez-de-chaussée d'environ 78 m², fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété de 6 lots.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte, crée un espace parfait pour cuisiner, se détendre et recevoir.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie.

L'appartement dispose également d'un garage, un vrai plus au quotidien.

A seulement 1 km du centre du village, et à 50 mètres d'un arrêt de bus, ce bien allie confort et accessibilité.

Performance énergétique
Chauffage individuel
DPE : C
GES : A

Prix : 209 000 € Honoraires inclus, charge vendeur

Contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 0478420286 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Alison ROME-AIGRET (EI)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans le centre ville de la commune de Craponne, au sein d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre ville, ce vaste T3.

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Craponne, à proximité immédiate des transports en commun, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 73 m² habitables, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une belle clarté tout au long de la journée.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez votre projet immobilier grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet avantage exclusif.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 13m² et ouvrable complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée de placard mural, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bain et wc indépendant.

Les points forts de ce bien :
- Appartement au calme proche du centre ville
- Climatisation
- place de stationnement privative en sous-sol
- possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, et de fonctionnalité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous !
Votre agence Guy Hoquet Brindas vous accompagne sur les secteurs de Brindas, Grézieu-la-Varenne, Craponne, Vaugneray, Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Pollionnay, Sainte-Consorce et Marcy-l'Étoile.

À découvrir sur la commune prisée de Charly, au sein d'une résidence neuve de standing alliant confort, modernité et qualité de vie. Appartement au 1er étage avec terrasse de 15m2, 2 chambres, salle de bain et wc.
Ce superbe bien aux prestations soignées séduira par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et ses finitions élégantes.
Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
L'appartement dispose également d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.
La résidence, récente et sécurisée, offre des prestations haut de gamme dans un secteur recherché à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Livraison 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits et offre commerciale sur le mois de mai. Nous contacter.

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 27 années d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement de près de 66 m² idéalement situé sur les quai de Saone.
Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement vous séduira dès l'entrée par sa vue dégagée et privilégiée sur la Saône et son quai.
Le coeur de l'appartement se trouve dans sa magnifique pièce de vie en angle, inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées sur deux façades, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Saône.
Un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour les repas en famille que pour les soirées entre amis. La cuisine ouverte américaine, parfaitement intégrée au séjour, prolonge naturellement cet espace généreux et convivial.

La chambre principale, orientée sur cour, offre le calme et la sérénité nécessaires à un repos de qualité, à l'abri de l'animation des quais.
Elle se prolonge d'un grand WC acec espace buanderie.
Une seconde pièce lumineuse et modulable pourra etre selon vos besoins, une chambre d'enfant, ou un bureau .
La salle d'eau soignée et amménagée dispose également pour votre confort d'un second WC.

Ce bien rare vous est vendu avec une cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Ses atouts :
- Pièce de vie en angle avec vue dégagée sur la Saone.
- Cuisine ouverte intégrée au séjour
- Chambre principale sur cour au calme
-2eme étage avec ascenseur
- Cave privative

A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

En AVANT PREMIERE au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal.

Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m².

Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché.

Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif

Le prix de vente de ce bien est de 165 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.