Appartements 3 pièces à vendre à Ecollemont (51290)

BIEN RARE !

Dans une ancienne maison bourgeoise authentique, venez découvrir ce sublime 3 pièces de 61.04m² a proximité du centre ville. Entièrement rénovée en 2009, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, allie charme et modernité.... Vous profiterez d'une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres. Une salle de bain et un WC séparés.
Une place de parking privative et une cave de 20m² complètent le bien.
Chauffage au gaz, eau chaude individuel électrique.

A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2099 € (comprenant le chauffage)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022


Coup de coeur !

Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce 3 pièces traversant de 56,76 m² Loi Carrez, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort de vie.

Caractéristiques principales :
- Immeuble isolé par l'extérieur et ravalé récemment (travaux votés et payés),
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres,
- Appartement mitoyen (moins de déperdition de chaleur),
- Chauffage collectif au fioul, raccordement à la géothermie en cours (travaux votés, en cours de réalisation)
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée, exposition agréable
- Agencement optimisé : séjour lumineux, 2 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains WC,
- Des rangements,
- Cave incluse + place de stationnement extérieur.

Informations complémentaires :
- Classe énergie F, dû à la méthode de calcul du DPE (logement situé au dernier étage).
- Le confort réel est excellent : bonne isolation, double vitrage, chauffage collectif performant.
- Le raccordement à la géothermie va encore considérablement améliorer le bilan énergétique et réduire les charges à court terme.

Emplacement :
À 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff - Étienne Dolet, à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres (tramway T6, bus, future ligne 15 du Grand Paris), et à quelques minutes de Paris. A la lisière des villes de Montrouge et Châtillon.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Dossier complet (DPE, informations travaux, charges, procès-verbaux de l'AG) disponible sur demande.

Quartier République - Rue d'Alsace / Allée des Gambetta

Emplacement idéal à Clichy

Situé dans une copropriété des années 55, saine et bien entretenue par une concierge, ce bien vous offre une belle opportunité. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, initialement un 3 pièces . Il se compose d'une grande cuisine, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'un double séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing L'appartement bénéficie d'une exposition sur les Allées Gambetta et la Rue d'Alsace.

Le chauffage et l'eau sont collectifs. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

Faible charges de copropriété

Commodités à proximité : Commerces divers (Diagonal, Franprix, Intermarché, tabac, pharmacie, boulangerie...), ainsi que le parc Salengro.

Transports à proximité :

Ligne 13 - Mairie de Clichy à 700 mètres.
Ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 1,3 km.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1871

Découvrez cet appartement lumineux de 66,65 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Épernay.

Ce bien, référencé 6090DP, est proposé à la vente au prix de 140 000 €.

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs et chaudière gaz, tout comme l'eau chaude.

Vous apprécierez la proximité de la gare, accessible en seulement 1 minute, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Épernay pour plus d'informations.

Situé non loin du centre-ville, cet appartement sans charges de copropriété offre un agencement pratique sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée d'un placard, idéal pour le rangement.

Le premier étage se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres

Ce bien présente l'avantage d'être exempt de charges de copropriété, ce qui peut représenter une économie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

Sa localisation privilégiée à proximité du centre-ville est un atout majeur, permettant un accès facile aux commerces, services et transports en commun.

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EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT vendu loué À vendre : à REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces de 65,4 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 270 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Anne. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Jean Jaurès/Rue de Louvois anime le quartier tous les dimanches matin. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 590 € HC. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 885 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.