Appartements 3 pièces à vendre à Grigny (69520)

En plein coeur du centre-ville de Givors, votre agence Guy Hoquet Givors vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 73 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² , d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La clarté des pièces crée une atmosphère agréable et confortable au quotidien.

Le prix de vente de ce bien est de 120 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 520.20 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5685G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

EN AVANT-PREMIÈRE au sein de votre agence Guy Hoquet Givors

En plein coeur du centre-ville de Givors, votre agence Guy Hoquet Givors vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, d'une superficie d'environ 60 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, datant de 2017.

L'appartement se compose d'une grande entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à un grand balcon d'environ 11 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de 13 m² et l'autre d'environ 10 m², une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Parmi les atouts de ce bien, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

De plus, l'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le prix de vente est de 179 000 €, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 800 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 72 lots, dont 38 lots d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 5699G-1

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier (maison, villa, appartement, terrain ou local commercial) ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Rive-de-Gier.

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Niché à l'avant dernier étage d'une copropriété récente de 2022 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 avec accès direct à la passerelle de Chasse sur Rhône, à 5 minutes en vélo via la nouvelle piste cyclable de la gare de GIVORS VILLE, à 3 minutes à pied de l'école maternelle et 5 minutes de l'école primaire. L'arret de bus TCL (ligne 81) se situe également au pied de l'immeuble.

Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte) de près de 30 m² avec un placard mural de plus donnant accès à un grand balcon de 7,5 m² exposé Sud Ouest ainsi qu'un WC.

Côté nuit, vous disposez également de deux chambres de 10,8 et 12,9 m², dont une avec un placard mural et un accès direct à un second balcon exposé Sud Est. Une salle de bain complète cet espace

L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir.

Une place de stationnement est actuellement loué par les propriétaires à l'intérieur de la résidence pour 70€/mois. Possibilité de récuperer cette location. Stationnement facile également à l'exterieur de la résidence.

Le prix de vente de ce bien est de 169 900€, les charges annuelles de copropriété sont de 856 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 139 lots dont 78 lots d'habitations.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5706G-1.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier, Vernaison, Brignais, Charly, Millery et Vourles.

En AVANT PREMIERE au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal.

Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m².

Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir.

Le prix de vente de ce bien est de 185 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5691G-2.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - FEYZIN

Opportunité en résidence seniors avec accès PMR.
T3 avec terrasse de 16 m² situé dans une résidence de 2023 avec jardin partagé et salle commune pour des activités hebdomadaires.
Ce T3 est parfait pour une personne seule ou un couple qui souhaite garder son indépendance tout en gardant un lien social. Sa grande terrasse de 16 m² donne plein SUD à l'arrière de l'immeuble côté verdure sans vis à vis. L'appartement est bien équipé : coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle d'eau adaptée et WC séparés. La climatisation réversible dans le séjour est un plus ainsi que les différents rangements. La résidence est à deux pas du centre de FEYZIN avec les bus à proximité. Ascenseur et accès PMR.

Possibilité de parkings : un couvert en sous-sol et un second à l'extérieur. Nous consulter.

Investisseurs : ce bien est parfait aussi pour vous. Les logements dans ce type de résidence se louent bien et les locataires sont stables.

DPE A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol (en supplément)
Résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, développant 87 m² habitables sur un terrain de 450 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes d'escaliers. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 30 m², comprenant un séjour et une salle à manger harmonieusement réunis. Cet espace, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison et permet d'accueillir aisément vos moments de détente ou de réception.

La cuisine indépendante, pratique et bien délimitée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour être modernisée ou éventuellement ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, garantissant un confort optimal et une organisation facilitée au quotidien. Une salle de bains vient compléter cet ensemble, offrant fonctionnalité et praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, d'une superficie généreuse, permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure, assurant confort et sécurité pour vos véhicules.

Cette maison séduit par sa configuration de plain-pied, particulièrement recherchée, ainsi que par son potentiel d'évolution.

Une belle opportunité pour les familles, les jeunes acquéreurs ou encore les personnes souhaitant un cadre de vie sans contrainte.

À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du lac de Viry-Châtillon.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un double séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aménagé vous offre de multiples possibilités : actuellement configuré en studio indépendant avec entrée privative depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec son barbecue ainsi que la grande terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le terrain de 420 m² vous garantit un espace agréable et sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :
Transports : arrêt de bus à 5 minutes, tramway T12 à 12 minutes.
Commerces : centre commercial à 5 minutes à pied, centre-ville de Viry-Châtillon à 15 minutes à pied.
Éducation : établissements scolaires publics (primaire et collège) et privés (primaire, collège et lycée) à 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.