Appartements 3 pièces à vendre à Guéreins (01090)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement de Ville à Découvrir à ROMANECHE THORINS

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un cadre agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement, située dans un village calme du sud mâconnais, est fait pour vous. Avec toutes les commodités à seulement 5 min, il allie confort et praticité dans un environnement convivial.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². Sa cuisine ouverte sur le séjour/salon crée un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un Wc.

A l'extérieur, vous trouverez un espace privatif pour créer une terrasse, 2 places de stationnements et une cave saine en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Avec son emplacement stratégique et ses atouts indéniables, il saura séduire les amateurs de biens pratiques et bien agencés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à ROMANECHE THORINS. À très bientôt !

GUY HOQUET CHARNAY CHARNAY LES MACON - Situé au coeur de La Chapelle de Guinchay, cet appartement de type 3 est idéalement placé à seulement 12 minutes de Belleville en Beaujolais, 7 minutes de la gare TGV de Mâcon/Loché, et 5 minutes de Crêches-sur-Saône. Niché dans une résidence de standing sécurisée et conforme aux normes PMR, cet appartement saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre d'environ 42 m², avec une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un séjour/salon lumineux. Imaginez vous profiter de votre café du matin sur une terrasse exposée sud-est d'environ 12 m², un véritable havre de paix.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une avec un dressing et un accès direct à une terrasse privative. Un espace bureau ou un cellier vient compléter cet agencement fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'un placard pratique et les WC sont indépendants.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative accessible via un portail motorisé. La résidence est sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Cet appartement est prêt à vivre, sans travaux nécessaires. Un vrai coup de coeur à découvrir absolument ! N'hésitez pas à venir le visiter, il n'attend que vous.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, calme et bien entretenue, en plein centre de Mâcon, cet appartement en Duplex offre un cadre de vie Chaleureux. Sa surface loi Carrez est de 44,30 m², mais sa configuration en fait un espace de vie bien plus généreux grâce aux volumes mansardés.

Dès l'entrée, on découvre une Grande Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un placard dissimulant la Buanderie.
Quelques marches permettent d'accéder à la pièce de vie principale baignée de lumière grâce aux velux. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un escalier mène enfin à une chambre ouverte, cosy et bien agencée.
L'appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité, et aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, ou encore à un investisseur facile à louer.
N'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Découvrir au Coeur de Mâcon.

Situé en plein Centre-ville de Mâcon, à seulement cinq minutes à pied de la Gare TER de Mâcon Centre, cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Niché dans une petite copropriété de la rue Rambuteau, à proximité immédiate de la place de la Barre, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités locales.

Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3, situé au premier étage, qui offre une belle superficie et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un jeune couple. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter les espaces intérieurs. En prime, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Pour ceux qui apprécient les extérieurs, ce logement propose un balcon accessible depuis la cuisine ou le séjour/salon. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie.

Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement bien pensé, cet appartement combine charme et fonctionnalité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique et vivant, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles, boulangeries et même boucheries.

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce type 3 a tout pour plaire ! À bientôt pour une découverte qui pourrait bien être le début d'une nouvelle aventure.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.

Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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