Appartements 3 pièces à vendre à Indre (44610)

Découvrez cet appartement de 66 m², idéalement situé au coeur du Bourg de Saint-Herblain, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé SUD OUEST.
Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

Ses atouts :
Emplacement recherché : plein Bourg de Saint-Herblain
Résidence récente (2014) avec ascenseur
Balcon exposé Sud Ouest
Deux places de parking privatives
Plan fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement

À prévoir :
Quelques rafraîchissements (peinture + cuisine) pour le personnaliser.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2013, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme, côté cour.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente, aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés avec rangement.
L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges.
En complément, vous bénéficierez d'un local à vélos et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
À proximité immédiate des bus et des commerces, ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé.
Une visite virtuelle 3D est disponible afin de vous permettre de découvrir le bien en détail et de vous projeter dès à présent.

Saint-Herblain Preux - Crémetterie

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2018, agréable et entourée d'un environnement arboré, venez découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir, offrant une belle fonctionnalité et un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres sur parquet, une grande salle d'eau, un cellier ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

L'emplacement est un véritable atout : commerces et transports à proximité immédiate, tramway ligne 1 arrêt Frauchon, centre commercial Atlantis et périphérique accessibles en quelques minutes.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein dans un secteur recherché.

Visite virtuelle 3D sur demande.

Jeanne Ferrier
0650706376
Agent commercial RSAC de Nantes 2025AC00365

Dans le secteur recherché de Zola, en avenue au calme, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 25m² baignée de lumière, d'une cuisine neuve avec en continuité un cellier, de deux belles chambres et d'une salle d'eau.

LE GRAND + : Cette superbe terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur la pièce de vie, vous permettant de profiter au calme de beaux moments ensoleillés.

Son agencement intelligent permet également de créer une troisième chambre, transformant facilement ce T3 en un véritable T4 selon vos besoins.

En annexe :
Garage boxé sécurisé
Cave privative

Le DPE passera en D après l'isolation des caves pour un budget de 6 000€.

Son prix de vente est de 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 400€/an.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : MC1301

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T3 de 2014 avec son jardin privatif idéalement située sur la commune de BOUGUENAIS.

Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse avec un jardin d'environ 110 m² entièrement cloturé avec un cabanon, idéal pour stocker et d'une place de stationnement.

Cet appartement est proche de toutes les commodités.
Il est situé à 400 m du bourg de Bouguenais, à 1km du Port Lavigne, à 2.3 km de la ligne 3 du tramway et à 350m du Parc du Champ Toury.
L'appartement est à 1 minute à pied d'un arrêt de bus en ligne directe vers la station Pirmil de la ligne 3 du tramway et l'aéroport Nantes Atlantique est accessible en 25 minutes par les transports en commun.

Profitez d'un bon investissement avec des locataires déjà installés.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à BOUGUENAIS.
Référence : KB1269
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Quartier Zola, Dans une copropriété verdoyante.
Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 ,composé d'un salon- séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle d'eau, un WC indépendant .Cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de stationnement. Situé eu dernier étage , il vous séduira par sa luminosité. Rénové vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.