Appartements 3 pièces à vendre à Juvignac (34990)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir cet agréable appartement F3 de 60M2, situé au 3émé étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose de:
Une belle pièce de vie climatisée, actuellement aménagée en bureau par le propriétaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et facilement transformable en salon ouvert sur la cuisine.
Deux chambres, dont une avec espace dressing.
Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et de toilettes.
Un WC indépendant.
Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Cet appartement se distingue par sa polyvalence.
Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant une résidence principale ou à un indépendant souhaitant y installer ses bureaux.
Egalement un investisseur souhaitant faire de la location..
Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Les + de cet appartement :
Grande terrasse
Peintures entièrement refaites
Dressing
Deux WC

Proche commodités, commerces, écoles.
Arrêt Tram ligne 3 à seulement 1 min à pieds.

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite
contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest a
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous invite à découvrir cet agréable appartement de type F3, situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée.
Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,09 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé dans le quartier Alco, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

MONTPELLIER - Ovalie - Pas du Loup - Bagatelle
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE, ce grand appartement T3 de 76 m², en dernier étage.

Entrée, grand séjour cuisine (aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur une terrasse-loggia de 15 m² (au calme avec vue dégagée), une buanderie, 2 chambres, un dressing.
Une salle de bains et WC séparés.

Un box privatif en sous-sol.
Lumineux et en bon état général, calme.
Au 3è et dernier étage (sans ascenseur).
Clim, fenêtres double vitrage, chauffage individuel
A proximité immédiate de la nouvelle station du Tramway 5 Parc Bagatelle. Parcs, écoles...

Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3574LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(E. I.) CCI de Montpellier

Dans le quartier de Fontcarrade, proche des Arceaux et de plusieurs poumons verts de Montpellier, venez visiter cet appartement de 71 m² entièrement rénové avec goût, comprenant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec grande douche, un wc indépendant et une buanderie. La rénovation est soignée et l'état irréprochable. A visiter sans tarder.

A découvrir dans notre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST
ce bel appartement 3 pièces de 66,21 m², situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, dans une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 2, arrêt Sabines, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Plaza, des établissements scolaires, des espaces verts, de la clinique Saint-Roch et des principaux axes routiers.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

L'entrée, équipée d'un dressing aménagé, dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables de 10,49 m² et 12,31 m² climatisées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre près de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial.

Dans son prolongement, une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées.

Les atouts
-Résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur
-Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres
-Terrasse de 11 m² exposée sud-est
- Chauffage collectif au gaz (eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
- Place de parking privative en sous-sol

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23

A VENDRE - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, vous propose ce très bel appartement de type T3 de 72 m² au 2è étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque...
A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse/loggia de 8 m², exposée plein Ouest.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing aménagé, une belle salle de bains et WC séparé.
Double vitrage et clim
En très bon état, car il a été entièrement rénové en 2024.

Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque...

Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3554LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² .
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus:
- Forage .
- Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun.
- Terrain piscinable.
- Un abri de jardin.
- Possibilité de garer un camping-car.
- Accès rapide A75.
Travaux de rénovation sont à prévoir.

Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93.
Réf.3398YB

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac .
Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 € HT + un variable déterminé en fin d'année.
Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 85m² env.
Située à deux pas du golf de Juvignac, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle est dotée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, wc.
A l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec placards, une salle de bain, wc, rangements.
Grand garage 1 véhicule de 14m² environ et une place de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité : à venir visiter sans tarder !

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette grande villa sur une parcelle totale de 500 m², située sur le secteur prisé du Golf de Juvignac, à proximité directe de Montpellier.
D'une surface habitable d'environ 148 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts .

DECOUVREZ SON INTERIEUR SUR LA VISITE VIRTUELLE !

De très beaux volumes au 1er étage s'offrent à vous avec une pièce de vie traversante et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 26.32 m². Une buanderie, un w.c séparé et une chambre parentale d'environ 15m² complète cette étage.
Pour le coté nuit au 2eme étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec vue dégagée sur le golf , une salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée un sous-sol garage de 62 m² vous offre un vaste espace à aménager.

Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue panoramique sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m sans vis à vis.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3379CP

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain.

Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cellier attenant à la cuisine

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été
- Store banne
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins
- Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules

Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques

Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3515CP

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique.

Attention ! Photos avec pièces non meublés !
La propriétaire a équipé totalement l'appartement.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2.
Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse.

Proximité immédiate des commerces , de toutes les commodités et du tramway ligne 3.

Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris).
Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de vos loyers, au moindre impayé, à un tarif très attractif !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3519CP