Appartements 3 pièces à vendre à La Merlatière (85140)

Dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des bords de la Sèvre et du pôle d'échanges de Pirmil offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, particulièrement fonctionnel et optimisé, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bain.
La cuisine, quant à elle est séparée.

Le véritable point fort de ce bien ? Ses nombreux rangements et placards intégrés qui facilitent le quotidien et maximisent l'espace habité.

Le mot de l'expert : Un appartement ultra-pratique, niché en étage élevé, qui séduira grâce à son emplacement stratégique.

Les atouts du quartier : Vous profiterez d'une vie de quartier idéale, les promenades le long de la Sèvre sont au pied de l'immeuble, tandis que les commerces, les écoles et l'accès immédiat aux transports en commun (Tramway et Bus à Pirmil) faciliteront tous vos déplacements.

En résumé :
- Surface : 67 m²
- Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur)
- Configuration : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine séparée
- Extérieur : 1 balcon
Les + : Très nombreux rangements, emplacement proche Sèvre et Pirmil.

Certaines photos ont été meublées virtuellement par IA. Seul le mobilier a été ajouté ; le bien est présenté dans son état réel.

Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179).

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Paul à Rezé, cet appartement 3 pièces de 61,74 m², construit en 2006, constitue une belle opportunité pour un projet d'achat immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces de vie et l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également son espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter d'un moment en plein air aux beaux jours. Un garage box fermé vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Rezé.

Ce logement offre une accessibilité appréciable au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La ligne C4, facilement accessible, facilite notamment les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Un appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec terrasse et garage, à découvrir sans tarder dans le quartier Saint-Paul à Rezé.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour planifier une visite !
Référence PRCS1325

Pauline ROUX / Agent commercial / EI / RSAC : 918 603 390