Appartements 3 pièces à vendre à La Montagne (44620)

Superbe appartement lumineux situé sur le boulevard Gabriel Guist'hau, au 2ème étage d'un immeuble datant de 1800.
Offrant tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'époque, cet appartement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de caractère !

Son prix de vente est de 504 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1191

Au coeur du quartier recherché de Beauséjour, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin collectif, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces.

L'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains avec rangements ainsi que des WC séparés.
L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes récentes.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains.
En annexes :
Une cave en sous-sol,
Un garage fermé.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Carrefour, Super U) et des transports (Bus 12, 59, C20 et Tram ligne 3), ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement patrimonial.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 M2m², situé dans une copropriété paisible et bien entretenue dans le secteur privilégié du quartier Longchamp.

Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (ligne 3) et des commerces.
Caractéristiques de l'appartement :
Une grande entrée accueillante.
Un séjour spacieux, exposé Ouest , ouvrant directement sur un jardin privatif sans vis à vis
Une grande cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau et des WC séparés.
Deux chambres
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement comprend une cave pratique pour vos besoins de stockage ainsi qu'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Des volets roulants électriques dans toutes les pièces pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Nantes !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare et du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bel appartement traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, agrémentée d'un jardin commun aménagé et arboré, ce bien se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia, d'un stationnement privatif et d'une cave.

Son agencement intelligent permet également de créer une troisième chambre, transformant facilement ce T3 en un véritable T4 selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Son prix de vente est de 217 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 21 lots d'habitation.
Charges annuelles 2 119€/an comprenant le chauffage et l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1245

À vendre, au coeur du quartier prisé de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, superbe appartement lumineux de 81 m² offrant de très belles prestations dans une copropriété avec ascenseur.
L'atout majeur de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 58 m² exposée plein sud, rare sur le secteur, accessible depuis le salon-séjour et des chambres.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux très grandes chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Pour votre confort, une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Luminosité, calme et vie de quartier agréable sont au rendez-vous.
À découvrir rapidement !

Son prix de vente est de 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 34 lots d'habitation.
Charges annuelles 1539€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1226

Au coeur de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable.
L'appartement est aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C.
En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé vous offre un confort de stationnement en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation.
Charges annuelles 1768€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1239

LA MONTAGNE - PROCHE CENTRE VILLE

Villa créole de plain-pied à rénover d'environ 117m2 de surface habitable sur une parcelle divisible de 1 100 m2.

Cuisine aménagée, 3 chambres, double séjour, salle d'eau, WC, Portail manuel, dépendance (béton) à rénover ou détruire à l'arrière , barbecue, jardin arborée.

Terrain piscinable
ZONAGE PLU : UH
Vendu libre de toute occupation

Taxe foncière : 3200 euros environ

Honoraires charge acquéreur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA MONTAGNE - PROCHE CENTRE VILLE

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison T4/5 d'environ 115m2 sur une parcelle de 414m2 composée d'un séjour, une cuisine équipée, deux bureaux, trois chambres, deux salles d'eau, WC.

Dépendance de 18m2
Piscine au sel
Travaux de rénovation à prévoir sur la partie arrière de la maison.

Vendu libre de toute occupation

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR LA MONTAGNE - PROCHE DES RAMPES

Dans un quartier résidentiel proche des rampes, une villa de 175 m² sur une parcelle de 600 m², comprenant un terrain piscinable, un garage avec deux accès pour voitures et un espace barbecue.

Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. À l'étage, un grand palier menant à une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec accès sur la terrasse de l'étage.

Elle n'attend plus qu'à être visité !