Appartements 3 pièces à vendre à La Possession (97419)

T3 à VENDRE - Sainte-Clotilde, Quartier Deux Canons - Exclusivement pour investisseurs
Découvrez ce bien idéalement situé dans la résidence LYRIS, à Sainte-Clotilde, proche du parc de la Trinité, un quartier calme et prisé avec un accès rapide au Boulevard Sud.
Ce T3 de 68 m² se situe au 6e étage avec ascenseur, et comprend : Un spacieux salon de plus de 30 m², 2 chambres climatisées, chacune équipée de placards intégrés dont la grande chambre principale de plus de 14 m², une varangue avec vue mer.
Bail en cours depuis le 13/04/2016 avec un loyer actuel de 760 € charges comprises.
Charges de copropriété : 1453 € par an
Taxe foncière : 1 706 € (dont 471 € de TEOM récupérable auprès du locataire).
Pas de procédure en cours, copropriété de 75 appartements.

Prix de vente : 150 000 € Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.

Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable dans un secteur en pleine demande. Ne laissez pas passer cette chance !

SAINTE-CLOTILDE

Dans une résidence sécurisée à taille humaine, appartement T3 d'environ 72m2 composé d'un séjour avec coin salle à manger, une cuisine semi-équipée (hotte/plaque), 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec WC, une varangue, une place de parking.

Appartement occupé à compter du 1er aout 2024; bail de 3 ans

Montant du loyer : 780 euros + 50 euros de charges soit 830 euros TTC
Charges annuelles : 1437.12 euros
Nombre de lots : 42
Lots d'habitation : 21

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BOIS DE NEFLES - SAINTE CLOTILDE

À 10min du boulevard sud, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 au RDC de 53,10m2 carrez. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres climatisées avec placard, une salle de bains, un WC, une varangue de 12,80m2.

Une place de parking privative en sous-sol.

Charges de copropriété : 1457 EUROS/an
Lots : 124 lots dont 56 à usage d'habitation

Vendu libre de toute occupation

L'agence Guy Hoquet de Saint-Denis a le plaisir de proposer à la vente ce bel appartement de plus 100 m2 situé à Sainte-Clotilde centre, dans un quartier en pleine évolution. Proximité des axes principaux reliant à Saint-Denis centre ou menant vers l'Est et desservi par tous moyens de transport collectif ( bus, TCSP, Téléphérique...). Commerces et services de proximité accessibles à pied. Proche également du campus universitaire, des établissements scolaires et lieux culturels...
Une place de parking de 12 m2 complète cet appartement situé au 2è étage sans ascenseur.

Nombre de lots : 207

GUY HOQUET - EXCLUSIVITE

Guy Hoquet vous propose cette appartement T3 situé au 4eme étage avec ascenseur d'environ 65m2 composée d"un séjour, un coin cuisine (non équipée), 2 chambres avec brasseurs d'airs, une salle d'eau, un WC, une varangue.

Petit plus : Un Cave privative au RDC.
Vendu libre de toute occupation

Nombre de lots : 282
Charges : 1192 euros/an

SAINT GILLES LES BAINS - CENTRE VILLE

En plein centre ville de Saint Gilles Les Bains, à proximité immédiate de la plage des roches noires, Guy Hoquet vous propose cet appartement T3 duplex, au dernier étage.

Appartement composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres dont l'une avec une mezzanine, une salle d'eau, un WC, 2 balcons.

Un box en sous sol.

Informations copropriété :
Nombre de lots : 20 lots (dont 9 à usage d'habitation)
Pas de procédure en cours
Montant des Charges annuelles : 1 310,52 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA POSSESSION - PICHETTE

En fond d'impasse, Guy Hoquet vous propose cette villa jumelée T4 duplex d'environ 115 habitables sur sa parcelle de 483m2 composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une varangue.

Un abri pour 2 véhicules.
Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules
Pas de vis à vis
400m d'altitude

Vue mer et vue imprenable sur le Port
Quartier calme
Fosse septique

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plus de 120 m2 dont les travaux de rénovation sont en cours de finition, construite sur une parcelle de 742 m2 , 4 chambres (dont le studio à entrée indépendante) + garage de 20 m2. Deux entrées possibles depuis deux rues parallèles, cette maison offre un havre de paix et de ressourcement, avec une terrasse de près de 60 m2, couvrant une vue océanique à 360 °... Joli terrain plat, piscinable, avec une vue imprenable sur l'océan et le port, au coeur d'un lotissement résidentiel. Idéal pour famille cherchant à se poser dans un environnement privilégié ou pour investisseur.