Appartements 3 pièces à vendre à La Possession (97419)

Coup de coeur garanti pour ce T3 de 58 m² vendu entièrement meublé, niché au coeur d'un écrin de verdure arboré et paysager, au sein de la résidence "Le Belvédère" à Saint-Denis.

Dès l'entrée, la lumière et l'espace donnent le ton : un séjour de 17 m², généreux et baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon où l'océan s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. Un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler, matin et soir.

La cuisine, spacieuse avec ses 10 m², invite à cuisiner avec vue. Les deux chambres, tout aussi confortables (10 m² chacune), offrent un vrai cocon de tranquillité, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.

Cave et place de parking aérien viennent parfaire ce bien déjà bien pensé ? un atout rare dans ce secteur très recherché de Sainte-Clotilde.

Une opportunité qui coche toutes les cases :
- Investisseur locatif : bien déjà loué en meublé jusqu'en mars 2027 (1 270 €/mois) ? rentabilité immédiate, sans délai ni recherche de locataire
- Futur propriétaire occupant : un cadre de vie apaisant, entre résidence calme, parc arboré et proximité immédiate des commodités de Saint-Denis

Un bien qui allie qualité de vie, emplacement stratégique et vue exceptionnelle. Ces appartements-là ne restent jamais longtemps sur le marché.

Taxe foncière : 1548€/an dont 427€ de TOM récupérable sur le locataire.
Charges de copropriété : 1766€/ an avec fonds de travaux ALUR
Prix : 169 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

SAINTE-CLOTILDE - PROCHE CLINIQUE

Dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 d'environ 63,30m2 habitables composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres climatisées avec placards, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une varangue de 10,8m2.

Une place de parking privative

Charges de copro : 416 euros/trimestre
Nombre de lots : 134 lots dont 65 à usage d'habitation

L'agence Guy Hoquet de Saint-Denis a le plaisir de proposer à la vente ce bel appartement de plus 100 m2 situé à Sainte-Clotilde centre, dans un quartier en pleine évolution. Proximité des axes principaux reliant à Saint-Denis centre ou menant vers l'Est et desservi par tous moyens de transport collectif ( bus, TCSP, Téléphérique...). Commerces et services de proximité accessibles à pied. Proche également du campus universitaire, des établissements scolaires et lieux culturels...
Une place de parking de 12 m2 complète cet appartement situé au 2è étage sans ascenseur.
Taxe foncière annuelle : 2063 €
Charges de copropriété : 233€ / trimestre
Nombre de lots : 207 dont 105 lots d'habitation

GUY HOQUET - EXCLUSIVITE

Guy Hoquet vous propose cette appartement T3 situé au 4eme étage avec ascenseur d'environ 65m2 composée d"un séjour, un coin cuisine (non équipée), 2 chambres avec brasseurs d'airs, une salle d'eau, un WC, une varangue.

Petit plus : Un Cave privative au RDC.
Vendu libre de toute occupation

Nombre de lots : 282
Charges : 1192 euros/an

SAINT GILLES LES BAINS - CENTRE VILLE

En plein centre ville de Saint Gilles Les Bains, à proximité immédiate de la plage des roches noires, Guy Hoquet vous propose cet appartement T3 duplex, au dernier étage.

Appartement composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres dont l'une avec une mezzanine, une salle d'eau, un WC, 2 balcons.

Un box en sous sol.

Informations copropriété :
Nombre de lots : 20 lots (dont 9 à usage d'habitation)
Pas de procédure en cours
Montant des Charges annuelles : 1 310,52 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

t3 a vendre sur sainte Clotilde résidence les jacquiers, 5 rue gaston deferre, à côté de l'université.
Au calme.
Résidence de 1991 de 267 lots dont 120 appartements avec piscine.

Au huitième étage, avec deux ascenseurs: venez découvrir ce t3 avec une vue imprenable sur st denis et vue mer
64.70 m² plus une belle pièce supplémentaire de vie ( 8.05 de terrasse couverte)

Deux chambres climatisées de 10.56 et 12.41 m².

Une place de parking en sous sol.

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété: 449 euros par trimestre

Taxe foncière: 1910 euros


Prix de commercialisation: 193 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de plus de 120 m2 dont les travaux de rénovation sont en cours de finition, construite sur une parcelle de 742 m2 , 4 chambres (dont le studio à entrée indépendante) + garage de 20 m2. Deux entrées possibles depuis deux rues parallèles, cette maison offre un havre de paix et de ressourcement, avec une terrasse de près de 60 m2, couvrant une vue océanique à 360 °... Joli terrain plat, piscinable, avec une vue imprenable sur l'océan et le port, au coeur d'un lotissement résidentiel. Idéal pour famille cherchant à se poser dans un environnement privilégié ou pour investisseur.