Appartements 3 pièces à vendre à Lagnieu (01150)

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m², au calme, sans aucun vis-à-vis.

Coup de coeur assuré pour ce bien récent, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres de 10,66 m² et 11,73 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
- Une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz de ville,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Classe énergétique : C

Le bien est vendu avec :
- Un garage fermé,
- Une cave,
- Une place de parking privative.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, écoles, collège, lycée, et pourtant à l'écart de la circulation, dans un environnement paisible.
Petite copropriété de 14 logements (53 lots au total), sécurisée par un portail motorisé.
Charges de copropriété : 1 052 € / an.

Contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu pour organiser une visite !

À vendre appartement T3 lumineux et traversant de m² sur la commune de Pont de Chéruy, avec balcon au sein d'une copropriété sécurisée. - À VENDRE : Appartement T3 à Pont de Chéruy, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.

Situé au 2ème étage et desservi par un ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement de m² se compose d'un salon spacieux de 20 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel au gaz de ville est assuré par la chaudière de marque Frisquet entretenue et révisée garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé et ne dispose pas de cuisine, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. La localisation est un autre point fort de cet investissement. Les établissements scolaires sont accessibles à pied.

Ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels Leclerc et Carrefour Market sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont à proximité. La demande locative dans cette zone est prometteuse. Ne manquez pas cette opportunité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 16 lots (dont 6 lots d’habitations). Charges de copropriété : 1400 eur/an. Frédéric Sendon agent commercial.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010
À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest.

Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Parmi ses atouts :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Ascenseur dans la résidence
- Nombreux rangements
- Classe énergétique C

Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible).

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports...

Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an.
A saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur à Tignieu-Jameyzieu, offrant une surface de 78,11 m². Parfaitement agencé, il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE classé C. Le confort est assuré avec un interphone et un chauffage performant.

La localisation est un atout majeur : à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Tignieu École, desservi par la ligne PTIJA, vous êtes parfaitement connecté. Les commodités sont à portée de main avec le centre commercial E. Leclerc à deux minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 187 000€. Contactez-nous pour en savoir plus !

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein coeur du centre-ville. Avec ses 2 chambres et son séjour exposé à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière du soleil tout en admirant le Parc République.

Aménagé et équipé, sa cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Et pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Ouest de 38 m² et d'un jardin de 40 m².
En plus, vous bénéficiez d'un garage simple (en sus), d'une cave et même d'une piscine pour les chaudes journées d'été !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, des parcs pour vos balades, et de nombreux restaurants pour vos sorties.

Ne laissez pas passer cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet MEYZIEU, à vendre pour
255 000 €. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Pour votre véhicule, vous aurez la possibilité d'acquérir (en sus) un garage fermé en sous sol.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu dès aujourd'hui pour organiser une visite !