Appartements 3 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue sur la commune de Candillargues, découvrez cet agréable appartement lumineux de 70 m², idéalement agencé et offrant confort, accessibilité et fonctionnalité.
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une configuration adaptée aux normes PMR, facilitant son accessibilité au quotidien.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres de 11.5 et 12 m2, ainsi que d’une salle d’eau.
Vous profiterez également d’une grande terrasse de 9 m², facilement aménageable en véritable espace extérieur convivial : coin repas, salon de jardin ou espace détente.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien au sein de la résidence.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun.
Les atouts :
70 m² habitables
2 chambres
Cuisine entièrement équipée
Salle d’eau
Terrasse de 9 m² facilement aménageable
Résidence sécurisée
Deux parkings sécurisés
Ascenseur
1er étage sur 2
Normes PMR
Appartement fonctionnel et facile à vivre
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
À découvrir sans tarder !

MAUGUIO - L'ESPRIT D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT

À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 climatisé aux volumes généreux et aux prestations actuelles.

Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine.

À l'extérieur, la terrasse et le grand jardin privatif offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, un atout rare pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Garage privatif.
Un appartement agréable à vivre, alliant confort, modernité et proximité des commodités, dans un environnement recherché de Mauguio.

À découvrir sans tarder !

Vous aspirez à un emplacement d'exception, conjugué au confort et à la tranquillité d'un bien neuf ?

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous propose une opportunité rare, que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé, bénéficiant d'une garantie loyers impayés à 100 %, via l'une des assurances les plus performantes du marché.

Nous disposons de quelques appartements T3 dans cette résidence dont l'un de 63 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² et disposant d'un stationnement privatif, disponibles à partir de 285 487 €.

Pour une sérénité absolue, nous offrons également une gestion locative sur mesure, intégrant une sélection rigoureuse des locataires et de leurs garants.

La proximité immédiate de notre agence garantit une réactivité optimale et un accompagnement fluide au quotidien.

L'adresse bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, services et commodités accessibles à pied, excellente desserte par l'ensemble des lignes de tramway, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un cadre de vie raffiné, idéal pour habiter comme pour investir.

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Agence GUY HOQUET Montpellier Antigone
07 82 21 97 84 | 04 11 28 00 90
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur recherché de Prés d'Arènes à Montpellier.

À proximité immédiate des commodités, des grands axes et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement en retrait de leur effervescence, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du bien et par ses deux grandes terrasses totalisant 27 m², offrant une vue dégagée à 180° sur les toits environnants et surtout sans aucun vis-à-vis.

Le séjour climatisé, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, installée récemment. Elle dispose d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, réalisée dans une élégante finition noir mat

Côté nuit, la chambre principale, climatisée, bénéficie d'un bel espace et d'un dressing. Une seconde chambre modulable pourra être adaptée selon vos besoins : chambre d'enfant, espace télétravail, chambre d'amis? Les deux chambres profitent d'un accès direct à l'une des terrasses.

La salle d'eau contemporaine séduit par ses finitions modernes, sa douche à l'italienne et ses nombreux rangements.

Deux terrasses de 15 m² et 12 m² viennent prolonger les espaces de vie et offrent un véritable privilège en ville. Profitez d'une vue dégagée, d'une belle exposition et d'un environnement préservé de tout vis-à-vis, idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, offrant des prestations recherchées et des extérieurs exceptionnels. Un bien rare sur le secteur de Prés d'Arènes, à découvrir sans attendre.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3615AA

Idéalement situé sur la commune de Lattes , grand appartement 3 pièces traversant dans un petit bâtiment de 10 logements.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec 2 terrasses d'environ 6m², une cuisine ouverte attenante , 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.
L'appartement se trouve au 2ème étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une place de parking.
Possibilité de recréer une 3eme chambre .
Proche des commerces et commodités
A voir rapidement !

À vendre à Lattes, superbe appartement de 84 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie traversante de 29m² avec 2 terrasses et de deux chambres spacieuses de 13 m² et 12,22 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.

Profitez d'une salle d'eau moderne de 5,7 m² et d'un chauffage individuel garantissant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé C, assurant une bonne isolation thermique et énergétique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus sur la ligne 18, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Villeneuve-lès-Maguelone est également accessible en 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 299 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!