Appartements 3 pièces à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence, un garage type box peut être acheté en sus.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Découvrez cet appartement Duplex de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1949, à 2 pas du Centre-ville de Bourgoin Jallieu et de la Gare

Ce bien, en très bon état général, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets sont également en PVC, garantissant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que le Collège privé Saint-Joseph et l'École primaire privée Saint-Joseph, ainsi que l'École primaire Victor Hugo, idéaux pour les familles. Le quartier est également bien desservi par des commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité coup de coeur, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations.

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Cessieu, à seulement 2 km de la gare et à 5 km de l'autoroute. Avec une surface de 56,60 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et calme, avec un joli jardin.

Ce bien comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez également d'un séjour aéré idéal pour se détendre après une longue journée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École le Château et l'École primaire Le Bois, ainsi que des commerces accessibles en seulement 1 km, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour organiser une visite !

SOUS COMPROMIS

Cette belle maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien sur le secteur, consultez notre site et suivez nous sur les réseaux !
Située plein centre d'Heyrieux, cette charmante maison de village (sans extérieur) vous offre un cadre de vie agréable ou toutes les commodités sont accessibles à pied, idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le gros plus, les travaux réalisés :

Fenêtres et volets roulants thermiques changés en 2015
Isolation des combles en 2016
Réfection de la toiture en 2017
Façade refaite en 2022
Ballon d'eau chaude changé en 2023
VMC double flux installée en 2023

DPE E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 70 81 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Située en Isère, au centre du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin, la commune d'Heyrieux séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Heyrieux compte 4776 habitants

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu (à vos côtés depuis 2010), bel appartement type 3 de 69.14 m2 carrez situé au premier étage d'une residence sécurisée à Tignieu village.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un espace bureau (ou 2ème chambre), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un grand balcon d'environ 9 m2.
Une cave au sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, ascenseur dans l'immeuble, belle exposition SUD/OUEST, grand balcon, classe énergétique "C", nombreux rangements.

Idéalement placée à Tignieu, proche commodité du centre du village: commerces, école, pole santé, transport etc..

Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an.
A saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur

Votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m2 au calme et sans vis-à-vis situé seulement à Pont de Cheruy limite Chavanoz.

Un vrai coup de coeur pour ce bel appartement récent sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée édifiée en 2016.

Vous profiterez d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 10.66 et 11.73 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et surtout d'une belle terrasse et jardin privatif.

L'appartement est vendu avec un garage, petite cave et 1 place de parking privative. Chauffage individuel gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, belle cuisine, classe énergétique « C ».

Idéalement situé à Pont de Cheruy, proche commodité et complexe scolaire (école, collège et lycée), à l'écart de la circulation, sans nuisance. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 14 logements, sécurisée par un portail motorisé.

Copropriété de 53 lots (dont 14 lots d'habitations), charges copropriété : 1052 € / an