Appartements 3 pièces à vendre à Lorette (42420)

Situé au centre de Rive-de-Gier, dans une charmante copropriété (bâtisse en pierres), appartement de type T3 de 80 m2 avec balcon.
L'appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée, donnant lieu à 2 chambres de 10 et 13.25 m2 (avec la possibilité d'en créer une autre), une cuisine de 17 m2, une salle d'eau, un salon exposition sud, un cellier, un wc, et une cave. La taxe foncière s'élève à 650€.
Le prix est de 89000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Givors !

Ce superbe appartement T3 vous attend dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence récente finalisée en octobre 2023, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement trois minutes à pied de la gare Givors Canal, à proximité du groupe scolaire Saint-Thomas d'Aquin, et entouré de toutes les commodités indispensables. Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerces, restaurants et transports en commun (TCL) sont accessibles au pied de l'immeuble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. Une entrée fonctionnelle avec placard mural ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². La cuisine, entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), s'intègre harmonieusement à l'espace salon, qui s'étend sur un balcon spacieux exposé plein Sud. Ce balcon est idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos invités lors des belles journées.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, de 12,18 m² et 9,04 m², chacune disposant d'un rangement mural intégré. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble.

Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre des prestations de qualité : carrelage imitation parquet, cuisine haut de gamme, et salle d'eau optimisée avec remplacement de la baignoire par une douche, pour un maximum de praticité. Les propriétaires proposent même de laisser les meubles, inclus dans le prix de vente, si l'acquéreur le souhaite.

Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'un box sécurisé, un réel avantage pour stationner facilement en centre-ville.

Cet appartement, vendu au prix de 190 000 €, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 248 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété à taille humaine de 24 lots, dont 12 à usage d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5649G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Situé à Givors, dans le secteur calme et pratique de la rue du Moulin, à proximité immédiate de la gare et des écoles, cet appartement de 67,36 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il dispose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de plus de 22 m², d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables avec parquet, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant confort thermique et acoustique. Le bien est chauffé individuellement par radiateurs électriques et se trouve dans un bon état général, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel.

Il dispose en outre de deux caves en sous-sol, ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce quartier.

L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges raisonnables estimées à environ 100 € par mois. La taxe foncière est quant à elle fixée à 350 € par an.

Classé en D pour les performances énergétiques, l'appartement affiche une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 150 € et 1 590 €.

Proposé au prix attractif de 124 900 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter avec la référence 5651G.

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En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet de Givors !

Venez découvrir cet appartement T3 bis de 68,70 m², idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces et des axes routiers. Situé au 3? étage d'un petit immeuble de 4 étages, il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², une cuisine indépendante avec parquet, entièrement équipée et récemment rénovée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec une grande fenêtre, laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi qu'une loggia avec rangements. Vous apprécierez le confort d'un WC séparé et d'un grand cellier pour un espace de rangement optimal. Côté nuit, deux belles chambres au calme vous attendent, parfaites pour un cadre de vie agréable et reposant.

Ce bien bénéficie d'un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. La copropriété, à taille humaine, comprend 80 lots, dont 30 à usage d'habitation, le reste étant composé de garages et de caves. Les charges annuelles s'élèvent à 920 €.

Son prix de vente est fixé à 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents, en précisant la référence 5575G-1.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Dans un petite immeuble du centre ville de Givors à deux pas la place de la mairie et de ses commerces vous trouverez ce charmant appartement de Type 3 situé au 1 er étage d'un petit immeuble de 2 étage.

Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine ,salon /salle à manger , dégagement , deux chambres , une salle de bain et wc séparé.

Chauffage Individuel Gaz.

Appartement vendu loué 413€ +15€ de charges soit un loyer total de 428€ par mois.
le locataire est en place depuis 19/05/2019

Petite copropriété de 9 lots et le montant des charges a l'année d'environ 250€.
Parfait pour un premier investissement locatif.

Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5642G.
Prix de vente 94 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
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À Vendre - Bel Appartement Moderne de 2013 !

SAINT-ETIENNE - GROUCHY

Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2013, cet appartement lumineux et fonctionnel offre tout le confort moderne dans un environnement agréable.

Caractéristiques principales :

Superficie : 68 m²

3 pièces avec de beaux volumes

Cuisine ouverte et entièrement équipée

Salon spacieux

Salle d'eau moderne

Chambre(s) avec placard intégré

WC séparés

Ascenseur, digicode, interphone

Appartement bien isolé, double vitrage, chauffage individuel.
Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces.

Idéal pour un premier ou dernier achat, un couple ou un investissement locatif.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous sans tarder !

Venez découvrir cette charmante maison située à LORETTE, offrant une surface habitable de 140m² ainsi que de beaux volumes pour accueillir votre famille; et bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces et axes autoroutiers).

Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un WC.

Elle dispose également de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.

Vous profiterez d'un terrain piscinable de 710m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et sur lequel se trouve un abri de jardin d'une superficie de 15m² environ.

Le prix est de 310 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON

Idéalement située sur la commune de LORETTE, cette maison fonctionnelles de 2022 vous offre un confort absolu.

Vous profiterez pleinement de la partie plain pied avec une spacieuse pièce à vivre baignée de soleil, deux chambres dont une de 20 m², une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un toilette et un accès au garage.
A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains, un espace bureau et un toilette.

Tout comme la maison, les extérieurs sont soignés. Vous aimez les belles finitions, la modernité, les matériaux de qualité, vous avez enfin trouvé votre futur cocon.

Le prix est 459 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.