Appartements 3 pièces à vendre à Lussas (07170)

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement en duplex.

Situé au pied des commerces, ce joli duplex traversant se distingue par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon au calme, de 2 jolies chambres dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, d'un grenier et d'une cave.

Il a été entièrement rénové en 2012.

Aucun travaux à prévoir

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur.

Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires).
Sur 50m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante.

Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser.

Un parking gratuit se trouve à proximité.

Appartement actuellement loué 400€ hors charges.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Bel Appartement T3 d'environ 65 m² comprenant grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposé Sud de 22 m². 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Dans une copropriété de 1999, au calme, venez découvrir ce duplex en REZ DE JARDIN de type T3 de 75m². Il se compose au Rdc d'un séjour de 27m² ouvert sur une cuisine de 7m², d'un cellier et d'un wc. Vous trouverez à l'étage deux belles chambres (13 et 14m²), un dressing et une salle d'eau avec un deuxième wc.

Côté extérieurs ce bien dispose d'un beau jardin de 62m² exposé sud-est.

Côté technique, les radiateurs sont alimentés par une chaudière à gaz individuelle (de 2023) et l'eau chaude est produite par celle-ci. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible, tout comme l'une des chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants, certains électriques et d'autres manuels. Vous trouverez un GARAGE privé en sous-sol pour votre véhicule de 15m², ainsi que du rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie également d'un parking commun.

Au coeur du village de Montmeyran, dans une copropriété de deux logements, venez découvrir cet appartement au Rdc en duplex de type T3. Il se compose au Rdc d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m² et d'un wc. Vous trouverez au 1er étage deux chambres (de 11 et 17m²), ainsi qu'une salle de bain.
Cet appartement possède une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres et des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est également présent dans la pièce de vie. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les volets sont en PVC, pliants par endroits et battants à d'autres.
Une cave de 30m² accessible depuis l'intérieur de l'appartement, vient compléter ce joli bien.
Stationnement à quelques mètres de celui-ci.

Localisé proche du centre ville découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.
Il dispose d'une pièce de vie de 26m² lumineuse. Une cuisine entièrement refaite de 9m², aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de deux chambres d'environ 12m². Il est également composé d'une salle d'eau, de wc séparé, d'une loggia et d'un grand balcon.
Une cave et un garage de 19m² viennent également agrémenter ce bien.

La copropriété à bénéficiée d'une isolation par l'extérieur.

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

A propos de la copropriété:
- Pas de procédure en cours,
- Nombre de lot de copropriété: 60 lots (dont 20 d'habitation)

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 186kWh/m²/an (primaire) (170kWh/m²/an en final). La classe climat est notée D (de l'ordre de 36 kg CO2/m²/an.)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison contemporaine de 5 pièces principales situées à quelques minutes d'Aubenas et proche des commerces et école.
Maison contemporaine (2009) viable de plain pied comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon (conduit de cheminée), 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant.
Etage : Palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Terrain plat et planté d'environ 1450m², piscinable.
Environnement calme, en lisière de bois.
Aucun travaux à prévoir.