Appartements 3 pièces à vendre à Luynes (37230)

LA RICHE CENTRE
Seulement chez GUY HOQUET ,dans belle résidence, proche toutes commodités, au calme, à proximité de la future ligne de tramway venez découvrir ce bel appartement avec pièce de vie cuisine ouverte de 33m2 avec double exposition, balcon terrasse pour se délasser, 2 chambres, SdB.
2 parking complètent ce bien.

206.700€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
195.000€ NET VENDEUR

Appartement 3 pièces avec double stationnement , Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway.

À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat !

Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien.

Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.

Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges.
Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave.
Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet.
Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous.

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges.
Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une grande cave.
Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet.
Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous !

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Idéalement situé, au pied du tramway, commerces et écoles, Quartier Deux Lions à Tours. Bien unique situé dans un cadre calme et au pied du Cher, avec accès à toutes les commodités.

Appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, entièrement rénové avec soin et qualité, disposant d'une pièce de vie de plus de 40 m2, belle cuisine équipée ouverte avec ilot, dégagement avec grand placard, chambre parentale avec dressing, 2ème chambre avec placard, sanitaire séparé de la salle d'eau. Jardin privatif exposé Ouest 2ème terrasse avec vue directe sur le Cher, garage boxé de 15 m2 aménagé en sous-sol sécurisé, et cave de rangement de 4m2.

Autres atouts de confort : centrale alarme avec caméras, volets roulant motorisés et télécommandés, cheminée bioéthanol, ballon d'eau chaude hybride et prémium, radiateurs électriques haut de gamme avec double technologies de chauffe et connectés, store banne motorisé et télécommandé. Aucun travaux à prévoir.

Ravalement de façade effectué février 2024.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

TOURS HYPERCENTRE
Dans l'hyper centre de Tours, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 78,59 m² Loi Carrez (94,28 m² au sol).

Traversant et lumineux grâce à son exposition Nord Sud, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon confortable, d'un séjour pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une grande chambre avec rangements dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un droit de stationnement, un atout rare en coeur de ville.

Beaux volumes et localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

299.000€ FAI dont 4,91% TTC d'honoraire charges acquéreur
285.000€ NET VENDEUR

VISITE VIRTUELLE
Emplacement de 1er choix pour cet immeuble au coeur du charmant village de LUYNES avec son château, ses commerces et toutes commodités : bus fil bleu pour rejoindre le centre de TOURS, écoles etc...
Il propose 5 appartements actuellement tous loués : 2 studios, 2 appartements T2 et un appartement T4 de 3 chambres avec accès aux combles.
Cet immeuble est complété par 4 caves et une chaufferie.
Il est soigneusement entretenu et chacun des appartements est différent avec un charme qui lui est propre.
A découvrir
546.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
520.000€ net vendeur

LUYNES
VISITE VIRTUELLE

Dans quartier résidentiel , au calme, sur 1299m2 de terrain, de l'allure pour cette maison familiale aux volumes généreux!
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au RdC un belle pièce de vie 50m2 traversante , une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos déjeuners en famille, une chambre de plain pied, une SdE et un WC
A l'étage, mezzanine , trois spacieuses, une SdB et un WC
Un garage, une cave, et un abri de jardin.

Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que le chauffage mixte par convecteurs et poêle à granulés qui assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne tout en améliorant l'efficacité énergétique. Les matériaux sont de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Luynes. Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

489.500€ dont 4% d'honoraires charge acquéreur
470.000€ NET VENDEUR

Belle maison récente au calme proche de toutes commodités à pied (écoles et commerces) composée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC
Garage, carport, pergola et cabanon
Agréable jardin clos arboré sans vis-à-vis.

Rare en plein coeur de bourg le charme de l'ancien pour cette vaste maison familiale de 6 chambres !
Elle vous accueille avec au RdC une entrée vous dirigeant vers un salon séjour de 48m2, cuisine avec arrière cuisine, un bureau, cellier et chaufferie.
Au 1er étage un palier dessert 5 chambres de belle taille, SdB, SdE et une buanderie
Au 2ème étage une salle de jeux de 30m2 pouvant servir de grande chambre dortoir.
Une cave pour conserver vos bons crus vous permettra d'accueillir vos proches pour une dégustation.
Une cour extérieure vous permettra d'apprécier vos soirée estivales et vos déjeuners.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte-Geneviève, le Groupe Scolaire Albert Camus, et le Collège Lucie & Raymond Aubrac, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

535.500€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur
510.000€ NET VENDEUR