Appartements 3 pièces à vendre à Mâcon (71000)

GUY HOQUET CHARNAY CHARNAY LES MACON - Situé au coeur de La Chapelle de Guinchay, cet appartement de type 3 est idéalement placé à seulement 12 minutes de Belleville en Beaujolais, 7 minutes de la gare TGV de Mâcon/Loché, et 5 minutes de Crêches-sur-Saône. Niché dans une résidence de standing sécurisée et conforme aux normes PMR, cet appartement saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre d'environ 42 m², avec une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un séjour/salon lumineux. Imaginez vous profiter de votre café du matin sur une terrasse exposée sud-est d'environ 12 m², un véritable havre de paix.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une avec un dressing et un accès direct à une terrasse privative. Un espace bureau ou un cellier vient compléter cet agencement fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'un placard pratique et les WC sont indépendants.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative accessible via un portail motorisé. La résidence est sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Cet appartement est prêt à vivre, sans travaux nécessaires. Un vrai coup de coeur à découvrir absolument ! N'hésitez pas à venir le visiter, il n'attend que vous.

Guy Hoquet Bourg en Bresse a déniché pour vous ce très bel appartement de 79.1 m² entièrement rénové dans un esprit loft au coeur de Bourg. On dirait une maison, c'est à s'y tromper; mais il s'agit bien d'un appartement avec terrain attenant de 319 m² . Vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une en duplex, une petite remise , un WC et une jolie salle de bain. L'appartement bénéficie d'un beau jardin privatif piscinable, d'une cave et d'un emplacement voiture dans un parking fermé et sécurisé.
L'ensemble des huisseries sont récentes et bénéficient de volets roulants électriques. Le chauffage est quant à lui assuré par des radiateurs électriques dernière génération.
Enfin, pour couronner le tout, un petit studio indépendant de 16 m² à finir de rénover est niché au fond du terrain. Il vous permettra de laisser libre cour à votre imagination.
Un bien rare à visiter sans tarder.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nous vous invitons à venir découvrir cette Charmante Maison située au Coeur de FLACE LES MACON, parfaite pour ceux qui recherchent un Cadre de vie Agréable et pratique. Avec une Surface Habitable de 137 m², elle offre de beaux espaces comprenant une Cuisine indépendante, une Salle à manger lumineuse, un Salon chaleureux, Trois Chambres confortables, un Bureau idéal pour le télétravail et une Salle de jeux pour les moments de détente.

En complément, cette Propriété dispose d'un Sous-sol fonctionnel avec un Garage, une Cave, un Atelier, une Annexe et une Chaufferie. Tout est pensé pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Le tout est niché sur un Terrain Clos et Joliment Arboré d'environ 735 m², offrant tranquillité et verdure. Idéalement située, cette Maison se trouve à seulement 5 minutes du Centre de Mâcon, 2 minutes de l'hôpital et 5 minutes du centre de Charnay.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! A Visiter!!!

Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30,65 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins, tandis que la buanderie et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de praticité. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables (72 euros par mois). Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

COUP DE COEUR GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison au Coeur de Mâcon : Un Havre de Paix à Découvrir

Située en plein centre de Mâcon, cette maison de 162 m² est une véritable pépite à ne pas manquer. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des gares, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de tout, cette maison saura répondre à vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m², doté d'un plafond cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie donne directement sur les extérieurs, avec terrasses et véranda, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À ce niveau se trouvent également une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC intégré ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les possibilités sont nombreuses ! Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un bureau et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une mezzanine complète cet espace : elle pourra servir de bureau, de coin lecture ou même être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec un double garage accompagné d'un atelier de 45 m² environ, une salle de jeux pour les moments de loisirs, une cave pour les amateurs de vin, une buanderie et un espace chaufferie. Ce niveau pratique et fonctionnel ravira ceux qui aiment optimiser leur espace tout en ayant des zones dédiées à leurs hobbies.

L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Sur un terrain clos et joliment arboré de 660 m² environ, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de belles terrasses pour vos barbecues entre amis et même d'un terrain de pétanque pour les amateurs de ce jeu convivial. Ce jardin est une invitation à la détente et au partage, tout en étant à deux pas des commodités du quotidien.

En résumé, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre, avec des prestations complètes et un emplacement idéal au coeur de Mâcon. Ne tardez pas à venir la visiter ! Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

À très bientôt pour une visite !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Appartement Coup de Coeur au Centre de Mâcon.

Situé dans le coeur vibrant de Mâcon, cet appartement rare et prestigieux est une véritable perle pour les amateurs d'immobilier alliant charme ancien et modernité. Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet de Charnay-lès-Mâcon, ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.

Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par une vaste pièce à vivre de 51 m² environ, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine de qualité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour/salon lumineux, prolongé par un patio intérieur/terrasse. Ce premier niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'appartement dévoile trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau moderne, des espaces de rangement astucieux et des toilettes séparées complètent cet étage, garantissant fonctionnalité et intimité.

L'attrait de cet appartement réside également dans ses détails architecturaux remarquables : plafond à la française, jambage en pierre, escalier et cheminée en pierre, autant d'éléments qui confèrent à ce bien un caractère unique et authentique. En dépit de son charme historique, l'appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout majeur dans le contexte actuel.

Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. La rareté d'une telle offre en centre-ville de Mâcon en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien d'exception.

En conclusion, cet appartement coup de coeur est un véritable havre de paix au sein de la ville, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité, cette propriété est l'incarnation même du luxe discret et raffiné. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien d'exception.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement libre de toute occupation, mais il est important de noter qu'il a été loué de manière continue pendant les quinze dernières années. Cette longévité locative témoigne de l'attractivité de l'appartement et de sa capacité à générer des revenus stables. La location est estimée à un minimum de 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre ou accéder à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

**Un bien rare sur le marché**

Cette charmante maison de ville élevée sur quatre niveaux, située en plein coeur de Mâcon, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, parfait pour un confort optimal. Un bureau, qui peut aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins, est également disponible. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'espace.

Pour plus de praticité, cette maison dispose également d'un garage avec un coin buanderie. Une vraie perle rare en centre-ville, alliant confort et fonctionnalité.

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !!