Appartements 3 pièces à vendre à Manosque (04100)

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m² , vous offrant confort et luminosité.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes.

Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs :

- Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
- Un classement énergétique favorable (DPE C / GES A)
- Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard.
- Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres.
- Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé.

Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.


- Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 en plein centre-ville de Digne-les-Bains.
Située en RDC d'un immeuble calme et sécurisé, cet appartement se compose comme suit :
RDC : 1 entrée, 1 séjour de 25m2, 1 cuisine aménagée, 2 chambres de 15 et 13m2, 1 SDB.
De l'autre côté de l'immeuble se trouve la terrasse donnant accès à un très beau jardin de 200m2 entièrement clôturé et arboré, une cave de 80m2.
Le chauffage se fait par chaudière gaz individuelle, DPE C.

Taxe foncière : 1075€/an.

C'EST A VENDRE!
GUY HOQUET BOUC BEL AIR vous propose au coeur de La Duranne du bas à Aix-en-Provence, ce bel appartement de type 3 pièces offrant 63 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine MOREL ouverte, moderne et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial.
Atout rare : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur/extérieur.
Vous profiterez d'une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente.
Côté nuit : deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, toilettes

Une grande place de parking (PMR) extérieure complète ce bien.
Local VÉLO
Confort et maîtrise des consommations : chaudière couplée à des panneaux solaires.
Charges de copropriété : 450 € env / trimestre, incluant eau froide + eau chaude (150 €/mois).

Secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Ce qu'on aime :
Résidence 2015 avec ascenseur située au calme proche de toutes les commodités et axes routiers
Terrasse 17 m² accessible depuis toutes les pièces
Cuisine MOREL équipée
Salle de bains avec douche
Parking extérieur et sécurisé
DPE A
Chaudière + panneaux solaires
Charges : 450 €/trimestre (eau froide + eau chaude)
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

ACCÈS ROUTIERS D9 / A 51/ D543
8 MINUTES GARE TGV AIX EN PROVENCE
10 MINUTES DE GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE ET DU CENTRE VILLE .

BUS:
LIGNE 15 ET 18 AIX EN PROVENCE
LIGNE 53 MARSEILLE
MAGELLAN (ARRÊT DE BUS)
ARAGO (ARRÊT DE BUS)
DURANNE ÉCOLE (ARRÊT DE BUS)

CARTE SCOLAIRE:
ÉCOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL
ECOLE PRIMAIRE PIERRE GILLES DE GENNES
COLLÈGE LA NATIVITÉ SAINTE-VICTOIRE

SEPTÈMES-LES-VALLONS / RÉSIDENCE LES DEUX MOULINS

Au sein de la résidence recherchée Les Deux Moulins, découvrez ce bel appartement de type 3 de 69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue.

L'entrée s'effectue par un couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous y trouverez notamment une première grande chambre ainsi que l'accès à la pièce de vie.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel de plus de 25 m². Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées.

L'espace nuit se complète par une seconde belle chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble : une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé.

La résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'équipements favorisant les économies d'énergie, notamment grâce à la présence de panneaux solaires.

Taxe foncière : 1 375 € par an.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Montant annuel de charges : 2240€
Prix de vente du bien : 255 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 241 000€ hors honoraires d'agence et 5.49% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 166
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

À L'Isle-sur-la-Sorgue, Appartement rénové, lumineux et calme !

Au coeur de la douce Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet appartement chaleureux de 61 m², entièrement rénové avec goût.

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots, il offre un cadre de vie paisible, loin du bruit, tout en restant proche des commerces et des jolies ruelles de la ville.

La pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, électroménager récent, rangements).

Côté nuit : deux chambres confortables, ambiance douce et reposante.

Les atouts :
- rénovation soignée
- dernier étage
- calme
- luminosité
- climatisé
- petite copropriété

Un lieu idéal pour une vie douce dans le sud de la France.

L'indice DPE est D (de l'ordre de 227 kWh/m2/an).
L'indice GES est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Appartement situé dans une copropriété comprenant 6 lots dont 4 lots d'habitations.
Charges annuelles de 972 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

A Cavaillon 84300 , dans un quartier très recherché et au calme, proche de toutes les commodités, des accès autoroutiers et des écoles.

Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 64m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon qui longe tout l'appartement. Vous y trouverez également 2 chambres confortables et une salle d'eau. Des rangements, une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien , alliant confort et praticité dans un environnement recherché.

Double vitrage, climatisation réversibles et rangements.

Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59