Appartements 3 pièces à vendre à Mennecy (91540)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52,56m² au calme, à vendre à CORBEIL-ESSONNES (91100) dans le quartier Nacelle - Papeterie.

Cet appartement, situé dans une résidence datant de 2013, est agencé comme suit : une entrée, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence récente et sécurisée, digicode et badge vigik.
- Un appartement lumineux.
- Une place de stationnement en sous-sol.
- Copropriété bien entretenue, avec local à vélo.

Les charges de copropriété sont de 265€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 96 lots dont 48 lots à usage d'habitation.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire La Papeterie, le Groupe scolaire Ariane, et le Collège Louise Michel, ainsi que des stations de transport comme Villabé et Moulin-Galant.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 96 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 159 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

À Bondoufle, découvrez ce bel appartement de 3 pièces principales situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 2008.

Cet appartement est composé d'une entrée avec son placard, d'un beau séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, et d'un WC indépendant.

La partie nuit propose deux chambres, dont une avec un placard, et une salle d'eau moderne.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien.

On aime : la luminosité, l'exposition plein sud, la tranquillité de la copropriété et la proximité des commodités.

Pour plus d'information, contactez nous !

Situé dans le quartier du MOUSSEAU, dans une résidence calme à 10 ' à pied du RER D (gare du bras-de fer) ,
cet appartement sans vis à vis comprend :
- une entrée, un salon- séjour avec balcon, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un box fermé.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Notre équipe est à votre écoute .

Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 61.5 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (2015) comprenant : une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine semi-ouverte équipée, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. L'appartement béneficie également d'un balcon.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

Les + :
- Normes RT 2012 (faibles consommation energétique)
- Normes PMR
- Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, fromagerie...)
- Proche transports en commun (arrêt de bus a 2 mins à pied)
- Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'information, contactez nous !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m² situé à SOISY-SUR-SEINE, au sein d'une résidence datant de 1980.

Ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, est agencé comme suit : une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace cellier et un séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 5.50m².
Un dégagement donne accès à deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation optimale.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence sécurisée avec interphone, badge Vigik.
- Un appartement très lumineux.
- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une place de parking privée.
- Un balcon donnant sur la verdure.

Les charges de copropriété sont d'environ 125€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 112 lots dont 44 lots à usage d'habitation.

Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, boucheries, parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège de l'Ermitage, le Lycée hôtelier Château des Coudraies et l'École primaire des Donjons. La gare Évry Val de Seine est également accessible, facilitant vos déplacements.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 220 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

À vendre - Appartement 3 pièces - Bondoufle - Résidence récente

Situé au 2 ème étage d'une résidence moderne et sécurisée (construite en 2016) sur la commune de Bondoufle, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon exposé EST, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement répond aux normes RT 2012 pour une meilleure performance énergétique et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort et d'accessibilité.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Édifiée au coeur d'un parc paysagé de 1 949 m², la propriété se compose d'une maison principale de 202 m² et de dépendances, offrant une parfaite harmonie entre confort, intimité et art de vivre.

La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda invitant à la contemplation du jardin. La cuisine aménagée et équipée, de 2021, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée (baignoire et douche, de 2021), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde maison de plus de 50m2, rénovée en 2021, offre 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le jardin, au calme absolu, dévoile une piscine, des espaces de détente soigneusement aménagés, ainsi qu'un chalet avec terrasse en fond de parc, offrant une vue dégagée sur le lac.

Les prestations sont complétées par deux caves, un garage double et cinq emplacements de stationnement.

Un bien rare idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille dans un cadre naturel privilégié aux portes de la ville.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre bénéficiant d'une pièce attenante d'environ 10 m², offrant un beau potentiel pour la création d'une suite parentale, ainsi qu'un second WC et deux autres chambres.
Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos, agrémenté d'un portail motorisé et d'un portillon pour un accès pratique et sécurisé.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin (19m2), d'une cave.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Idéalement situé en plein coeur de Mennecy, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtis indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Maison de ville sur trois niveaux d'environ 148 m² (visite virtuelle disponible).
Restaurant avec deux grandes salles, cuisine professionnelle et appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 236 m².
Duplex d'environ 33 m².

Un bien unique sur le secteur, parfaitement adapté à un projet professionnel et résidentiel, un investissement locatif, ou une activité commerciale avec logement sur place, dans un environnement dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Découvrez cette charmante maison, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement close.
Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (32 m2) et un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau , une 2ème salle
d'eau et un WC indépendant.
Le garage est communicant avec la maison et dispose d'un accès extérieur.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité et une réduction des dépenses énergétiques,
- Quartier agréable, offrant un accès rapide aux écoles, au lycée et aux commerces,
- Secteur calme, axe peu passant,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Abri de jardin.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 127 m², parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis et idéalement située en impasse, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses grands placards de rangement et sa belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Les combles aménagés accueillent une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace confortable et indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un garage double.

Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques, permettant de maîtriser durablement les consommations :

- Installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité,
- Chaudière hybride associant gaz et électricité pour une gestion optimisée du chauffage,
- Climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Ces équipements modernes contribuent à réduire significativement les dépenses énergétiques.

Une maison clé en main, économe en énergie et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.