Appartements 3 pièces à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint Pierre du Perray (91280),
D'une superficie de 61,50 m², cet appartement comprend une entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un W.C séparé.
Parfait pour un couple ou une petite famille et situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique.
Pour vos véhicules vous profiterez de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est équipé entièrement équipé en double vitrage PVC .
Pour le chauffage il est assuré par des radiateurs au gaz.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel, et l'École Anne Frank, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les plus jeunes enfants, le Multi-accueil Les P'tits Grillons est également à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 159 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 2 704 €.

Profitez également de la proximité des espaces verts et des commodités locales.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN VENTE // GUY HOQUET LIEUSAINT
APPARTEMENT T3 // BATIMENT RECENT à SAINT PIERRE DU PERRAY à 5 minutes de Lieusaint.

Découvrez cet appartement charmant de 59 m² situé au 1er étage d'une résidence récente des années 2010, à Saint Pierre du Perray.
Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour de 27 m² vous offre un espace lumineux et agréable.

Profitez de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, desservi par la fibre optique, et conçu aux normes PMR vous assurant un confort optimal.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnements en sous-sol, dans une résidence fermée et sécurisée.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la gestion complète du bâtiment.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel et l'École Anne Frank, cet appartement est parfait pour une famille. Vous trouverez également des structures de garde d'enfants comme le Multi accueil Les P'tits Grillons, facilitant la vie quotidienne.

Le mandat de cet appartement est exclusif et vous est proposé par l'agence GUY HOQUET LIEUSAINT, mandat apporté par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF ? LIEUSAINT (77127)
EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

Investisseurs, découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, idéalement situé à Lieusaint, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, garantissant une forte attractivité locative.

Le bien se compose de :
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC.

Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place, vous assurant une rentabilité immédiate sans aucune gestion de relocation.
Bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027
Loyer mensuel : 879 € charges comprises

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout majeur sur le secteur et un réel plus pour la valorisation locative.

Ce bien représente un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un logement aux prestations recherchées (ascenseur, parking, T3).

Opportunité rare à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier de qualité.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N°982 103 731.

Guy Hoquet Lieusaint

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour donnant sur un jardin privatif de 33m² avec loggia sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
de deux chambres dont une avec placard d'une salle de bains et d'un W.C séparé.

Pour vos véhicules, le bien dispose de deux places de stationnement sécurisées privatives, la première en sous-sol et la deuxième en extérieur

Cet appartement est à vendre pour le prix de 209990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 82 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3384 € pour ce lot comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretient des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (144 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (28Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové et isolé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec parquet massif, et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. Les murs, plafonds et toiture ont été isolés pour une performance énergétique optimale.

Côté praticité, vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et profiterez d'une superbe terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Un garage fermé ainsi qu'une cave éclairée viennent compléter ce bien.

Situé à proximité des écoles (groupe scolaire Les Rivières, collège Louis Armand, lycée Pierre Mendès France), cet appartement allie confort moderne, tranquillité et emplacement pratique.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET SAVIGNY-LE-TEMPLE
EXCLUSIVITÉ AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE (60m²)

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un environnement calme et recherché du quartier du Plessis-le-Roi.

Niché au 3e et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie de 30 m² comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC

Vous apprécierez sa vaste terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Le quartier est calme et dispose de toutes les commodités à proximité. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus desservent les environs.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr