Appartements 3 pièces à vendre à Merpins (16100)

Charmant appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif dans le quartier Saint Vivien

Découvrez cette petite pépite nichée dans un immeuble traditionnel en pierre, composé de seulement 3 logements. Idéalement situé dans le quartier Saint Vivien, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et ses grandes portes en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine, pratique et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

La chambre principale, spacieuse et élégante, invite à la détente. Le séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une cour/jardin privatif orienté à l'ouest, où le parfum du jasmin emplit l'air, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées. La salle d'eau, optimisée, facilite votre quotidien. Une petite pièce, pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau, ajoute une flexibilité appréciable à l'espace.

L'appartement bénéficie également d'une cave dans l'immeuble, qui compte 6 lots, dont 3 à usage d'habitation. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 398 €.

À noter : des travaux d'isolation et de chauffage sont à prévoir (estimés à 15 000 €), mais des aides à la rénovation énergétique peuvent être sollicitées pour faciliter votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de coeur assuré !

Situé au coeur de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des plages. Meschers, charmante station balnéaire nichée sur les rives de l'estuaire de la Gironde, séduit par son cadre authentique, ses falaises calcaires et ses plages de sable fin, tout en offrant une ambiance conviviale et animée, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 36 m², avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses disposent chacune de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.

Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privé de 120 m², un espace rare et précieux pour profiter du calme et de l'extérieur dans cette belle ville.

À seulement 10 km de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, vous aurez accès à toute l'attractivité de ces stations balnéaires emblématiques, entre patrimoine historique et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où tout est à portée de main.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Meschers-sur-Gironde