Appartements 3 pièces à vendre à Mouzon (08210)

À VENDRE - Appartement T3 de 66,76 m² - Thionville

Situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, cet appartement T3 de 66,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Deux chambres confortables avec placards intégrés
Une salle de bain moderne
Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
WC séparés
Un placard dans le dégagement, parfait pour le rangement

Caractéristiques complémentaires :

DPE C
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort optimal
Petite copropriété
Faibles charges

Le stationnement est facile et pratique dans la rue, en secteur résidentiel.

Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve également à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes en voiture de la gare.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et confortable. Il conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

+++ EXCLUSIVITE +++ T3 69m² AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF A THIONVILLE +++
+++ IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF +++

THIONVILLE, quartier La Militaire - Situé au 7ème étage d'une résidence des années 60 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² avec garage et cave offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et optimisé avec placard intégré, pensé pour faciliter le quotidien. Le séjour lumineux et fonctionnel de 27 m² constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien, un véritable atout en ville.

Côté prestations :
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs pour une chaleur douce et homogène
- Menuiseries PVC double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique
- Volets PVC électriques
- Raccordement à la fibre optique

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes de l'autoroute A31 et de la zone commerciale du Linkling, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose ce charmant appartement entièrement rénové situé à Reims.
Avec ses 72 m², il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille

Profitez d'une cuisine moderne équipée et d'un espace de vie agréable.

Sa luminosité et son agencement fonctionnel, offre un cadre de vie confortable.

Description du bien :

• Entrée avec placard.
• Salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon.
• Deux belles chambres avec placards.
• Cuisine indépendante aménagée.
• Salle de douche.
• WC séparé.


Les + du bien

• Rénové
• Lumineux.
• Grand balcon.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.


À 152 600€, cette opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous.

Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon-séjour double, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de douche.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de caractère.

Un grenier et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place du Forum et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Logement à consommation énergétique excessive

A proximité des transports et commodités, au 3ᵉ étage d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un agréable salon-séjour, deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une cuisine offrant un beau potentiel de personnalisation.
De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, d'une place de parking privative et une cave.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Faibles charges de copropriété.

À découvrir sans tarder !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard. Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

Logement à consommation énergétique excessive