Appartements 3 pièces à vendre à Naucelle (12800)

Découvrez ce charmant appartement situé à Rodez, idéal pour les couples ou petites familles. Avec ses deux chambres équipées de placards, il offre un espace de vie confortable de 63,14 m². Profitez de son parking couvert, de sa place de stationnement extérieure et de la proximité immédiate des commodités avec un E.Leclerc à seulement 5 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Associative Calandreta à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Rodez est à seulement 300 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature pourront se détendre au Jardin Gerboin à 4 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien situé dans un quartier dynamique et pratique, au prix attractif de 129 000€. Contactez-nous pour organiser une visite !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI - Agence de la Cathédrale
33 ans d'expertise au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé rue des Jardins, à deux pas de la place Fernand Pelloutier et de tous les commerces de proximité.

Un bien rare dans une petite copropriété de 2 lots seulement :
Entrée indépendante en rez-de-chaussée avec placards et rangements

À l'étage :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine moderne et fonctionnelle
Accès direct à une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente
Un espace bureau et une grande chambre

Au deuxième niveau :
Un espace dressing aménagé avec salle de bain attenante
Salle d'eau indépendante supplémentaire

Les + du bien :
Petite copropriété calme (seulement 2 lots)
Terrasse privative (rare en centre ville)
Emplacement central proche des commerces et services
Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Prix de vente : 179 000 €
(incluant 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Consultez nos autres annonces sur notre site : Guy Hoquet ALBI

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique d'Albi, découvrez ce splendide appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, face à la Cathédrale.

Au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et d'une grande pièce de vie.

Les prestations de rénovation sont irréprochables, menuiseries triple vitrage, radiateurs à inertie dernière génération, électricité totalement refaite.

La vue panoramique sur la Cathédrale est un décor de carte postale, vous pourrez profiter de ce cadre privilégié sur toute une face de cet appartement très lumineux.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier les nombreux atouts de ce bien rare en hyper centre d'Albi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale, a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 entièrement rénové.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du Grand Théâtre et des plus belles adresses du centre-ville d'Albi, il offre un cadre de vie où charme, modernité et praticité se rencontrent.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, culture, promenades...
Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble rare, garantissant une tranquillité incomparable en centre-ville.

Un appartement prêt à vivre, pensé pour offrir qualité de vie, sérénité et praticité, un véritable coup de coeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Naucelle, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 170 m2 habitables et ses 254 m² de surface utile comprenant un grand garage pour vos véhicules et beaucoup de surface de rangement, cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille et d'un bureau pour le télétravail.

La maison entièrement de plain pied, se compose de 6 pièces lumineuses, idéales pour vos moments de détente. La pièce à vivre avec cuisine ouverte donne de plain pied sur la terrasse et le jardin et offre une superbe vue sur la piscine et la campagne environnante. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. La véranda vous assure de profiter de ce cadre de vie en toutes saisons. La piscine de 10 x 5 est chauffée par panneaux solaires. La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour votre confort thermique.

Envie d'un atelier pour bricoler, d'un local professionnel, ou de créer un gîte pour recevoir ? Un petit bâtiment sur deux niveaux offrant 50 m2 de surface aménageable avec accès indépendant est également présent.

Située à proximité immédiate des commodités, au sein d'un village dynamique, vous trouverez le bus à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements grâce à la ligne 220 ou encore la gare desservant Toulouse à 5 mn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Martin à 700 mètres, l'accès à la voie rapide Rodez - Albi à 5 mn.

Pour vos loisirs et votre vie quotidienne, de nombreux équipements sportifs, restaurants, boulangeries et commerces sont à proximité Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 379 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!